Lokal użytkowy na wynajem Luboń - 170,0m²

Oferujemy na wynajem funkcjonalną powierzchnię o metrażu ok. 170 m², zlokalizowaną na jednym piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego w Luboniu, w bezpośrednim sąsiedztwie galerii Factory. Lokal idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinety specjalistyczne, kancelaria lub siedziba firmy usługowej. Zapraszamy do osobistego obejrzenia nieruchomości, aby w pełni ocenić jej standard oraz możliwości aranżacyjne.
Parametry nieruchomości:

• powierzchnia: ok. 170 m² (jedno piętro)
  
• czynsz najmu: 9 000 zł / miesiąc
  
• możliwość elastycznej aranżacji powierzchni
  
• nowoczesny budynek biurowo-usługowy
  

Atuty lokalu:

• wysoki standard wykończenia
  
• klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
  
• ogrzewanie podłogowe gazowe – komfort i oszczędność
  
• szybki internet światłowodowy
  
• monitoring oraz system alarmowy
  
• zaplecze socjalne (kuchnia i toaleta na piętrze)
  
• możliwość korzystania z bezpłatnego parkingu
  

Lokalizacja – Luboń / okolice Factory Outlet:

• rozpoznawalna i prestiżowa lokalizacja
  
• bardzo dobra dostępność komunikacyjna
  
• szybki dojazd do autostrady A2
  
• sprawne połączenie z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami
  
• dostęp do komunikacji miejskiej
  

Jeżeli ta powierzchnia nie spełni w pełni Państwa oczekiwań, oferujemy również profesjonalne poszukiwanie nieruchomości na zlecenie, dopasowanej do branży, budżetu i preferowanej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.
We offer a functional space for rent, approximately 170 m², located on one floor of a modern office and service building in Luboń, adjacent to the Factory shopping mall. The space is ideal for offices, specialist practices, law firms, or service company headquarters. We invite you to view the property in person to fully appreciate its standard and design options.
Property parameters:

• area: approx. 170 m² (one floor)
  
• rent: PLN 9,000 / month
  
• possibility of flexible space arrangement
  
• modern office and service building
  

Advantages of the premises:

• high standard of finishing
  
• air conditioning in all rooms
  
• gas underfloor heating – comfort and savings
  
• fast fiber-optic internet
  
• monitoring and alarm system
  
• social facilities (kitchen and toilet on the first floor)
  
• free parking available
  

Location – Luboń / Factory Outlet area:

• recognizable and prestigious location
  
• very good transport accessibility
  
• quick access to the A2 motorway
  
• efficient connection with Poznań and surrounding towns
  
• access to public transport
  

If this space doesn't fully meet your expectations, we also offer a professional, custom-tailored property search tailored to your industry, budget, and preferred location. Please contact us for details and to schedule a viewing.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 183/14016/OLW