Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Konstantynów, Aleja Kraśnicka

Do wynajęcia (od grudnia 2025) dobrze zlokalizowany, funkcjonalny, uniwersalny lokal użytkowy przeznaczony pod dowolną działalność (z wyłączeniem produkcji gastronomicznej) w Lublinie przy Alei Kraśnickiej 2i. Budynek został oddany do użytku w 2023 roku, a teren porasta duża ilość starych, pięknych drzew. Lokal jest położony na parterze w czteropiętrowym Wikana Residence. Na powierzchni 40m2 znajduje się jedno pomieszczenie usługowe o powierzchni ok. 30m2, przedsionek, WC i pomieszczenie gospodarcze (socjalne). Przed witryną 20m2 ogródka do wyłącznego korzystania. Dostępne media: prąd, woda, światłowód, ogrzewanie miejskie. Założona klimatyzacja. Możliwość montażu reklamy przy witrynie. Lokal posiada dwa wejścia: witrynę od strony Alei Krasnickiej widoczną z przystanku autobusowego, ulicy i chodnika oraz drzwi na komunikację wspólną budynku. Parking: możliwość wynajęcia miejsca w parkingu podziemnym w cenie 350 zł netto. Koszt najmu: 3200 zł netto + czynsz administracyjny (422 zł brutto: w tej kwocie zaliczki na ogrzewanie i wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) + prąd wg. zużycia. Wysokość kaucji zabezpieczającej: 6000 zł. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2571/4158/OLW - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Wynajmuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)