Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy 130,88 m² przy ul. Jutrzenki - wysoki ruch Lublin, Jutrzenki 131m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

130,88 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

parter

Szczegóły oferty 822/3666/OLW Data dodania: 9 dni temu

Informacje dodatkowe:
klimatyzacja

Lokalizacja

Lublin, Jutrzenki

Opis oferty

Do wynajęcia atrakcyjny, przestronny lokal użytkowo-handlowy o powierzchni 130,88 m², zlokalizowany w pasażu handlowym przy ul. Jutrzenki 5 w Lublinie (dzielnica Czuby).
Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy ciągu pieszym wewnątrz obiektu handlowego, tuż obok wielkopowierzchniowego sklepu spożywczego (Stokrotka), co gwarantuje bardzo wysoki przepływ klientów każdego dnia.

ATUTY LOKALU I STANDARD:
  • Powierzchnia: 130,88 m² – otwarta, ustawna przestrzeń dająca szerokie możliwości aranżacyjne.
  • Świetna ekspozycja: Duże, szklane witryny sklepowe na niemal całej długości lokalu, doskonale widoczne dla klientów pasażu.
  • Stan wykończenia:
    • Nowoczesne, liniowe oświetlenie LED na całej powierzchni.
    • Podłoga wyłożona jasnymi, wielkoformatowymi płytkami ceramicznymi.
    • Podwieszany sufit modułowy.
    • Ściany przygotowane pod własną aranżację / malowanie / wykończenie.
  • Dostępność i wejście: Pryszczepiony do głównego ciągu komunikacyjnego z przeszklonymi drzwiami wejściowymi.
  • Klimatyzacja / Wentylacja: Lokal wyposażony w instalację wentylacyjną/klimatyzacyjną.

LOKALIZACJA I OKOLICA:
  • Lokalizacja: ul. Jutrzenki 5, 20-538 Lublin (gęsto zaludniona dzielnica Czuby).
  • Generatory ruchu: Pasż handlowy przy popularnym supermarkecie, punktach usługowych i handlowych – stały, naturalny ruch pieszych.
  • Infrastruktura: Duża gęstość zaludnienia wokół (osiedla wielorodzinne, bloki), w bliskiej odległości główne arterie komunikacyjne (ul. Jana Pawła II), przystanki komunikacji miejskiej oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów.

PRZEZNACZENIE:
Lokal idealnie nadaje się pod:
  • Działalność handlową (sklep odzieżowy, drogeryjny, zoologiczny, dziecięcy, AGD/RTV)
  • Usługi (salon kosmetyczny/fryzjerski, placówka bankowa, ubezpieczenia, centrum medyczne/rehabilitacyjne)
  • Gastronomię / Cukiernię / Piekarnię
  • Biuro / Salę szkoleniową lub showroom

WARUNKI NAJMU:
  • Powierzchnia: 130,88 m²
  • Czynsz najmu: 7252 zł + VAT
  • Koszty eksploatacyjne / media: Według zużycia / liczników
  • Kaucja: 2 - miesięczny czynsz
  • Dostępność: Od zaraz / do uzgodnienia
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu!
📞 Telefon: 515pokaż telefon
✉️ E-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 822/3666/OLW

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości