Lokal użytkowy na wynajem Łomża, Nowogrodzka - 1098,0m²

Do wynajęcia budynek magazynowo-produkcyjny o powierzchni 1098 m² w Łomży przy ul. Nowogrodzkiej, wyposażony w zadaszoną rampę rozładunkową, zaplecze biurowe i socjalne oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 120 kW. Funkcjonalna przestrzeń przy jednej z głównych ulic miasta, odpowiednia do prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej lub usługowej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Powierzchnia całkowita: 1098 m²
• Lokalizacja: Łomża, ul. Nowogrodzka 151A
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 120 kW
• Parter – wygodny dostęp do części magazynowej
• Zadaszona rampa załadunkowa o szerokości 3 m
• Pomieszczenia magazynowo-produkcyjne, biurowe i socjalne
• Utwardzony teren przed budynkiem
• Parking przy obiekcie
• Położenie przy jednej z głównych ulic miasta
• Monitoring w wewnątrz i na zewnątrz budynku
• Alarm z funkcją ruchu
• Doprowadzony szybki internet światłowodowy

UKŁAD I STANDARD

Budynek obejmuje część magazynowo-produkcyjną, zaplecze, pomieszczenie biurowe oraz pomieszczenia socjalne.
Rodzaj posadzek:

• Część magazynowo-produkcyjna – posadzki betonowe
• Część administracyjno-socjalna – płytki ceramiczne, terakota i gres

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, w konstrukcji szkieletowej.

RAMPА I OBSŁUGA DOSTAW

Od frontu znajduje się zadaszona rampa załadunkowa o szerokości 3 m, umożliwiająca załadunek i rozładunek towarów z samochodów ciężarowych oraz mniejszych pojazdów dostawczych. Teren przed budynkiem jest utwardzony płytami betonowymi.

INSTALACJE

• Wodociągowa
• Kanalizacyjna
• Elektryczna
• Centralnego ogrzewania
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 120 kW

PRZEZNACZENIE

Nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę usługową, magazynowo-składową i usługową. Obiekt może stanowić praktyczne rozwiązanie dla firm poszukujących przestrzeni do magazynowania, produkcji lub prowadzenia działalności usługowej.

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 120 kW stanowi dodatkowy atut obiektu, szczególnie dla przedsiębiorstw o znaczącym zapotrzebowaniu na energię elektryczną. Faktyczne oszczędności zależą m.in. od profilu zużycia energii i zasad rozliczania instalacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

DO PODANEJ CENY NALEŻY DOLICZYĆ 23% VAT!!!

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 6pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 281/2737/OLW
Nr licencji zawodowej: 203