Lokal użytkowy na wynajem Łódź, Widzew, Rokicińska - 138,0m²

Lokal handlowy 138 m² + magazyn 166,83 m² | Widzew | parking

Proponujemy do wynajęcia lokal handlowy o powierzchni 138 m², położony na parterze niewielkiego centrum handlowego na Widzewie. Lokal posiada bezpośrednie wejście z parkingu oraz witrynę zapewniającą dobrą ekspozycję na ruch kołowy.
Wnętrze obejmuje przestronną salę sprzedaży oraz dwa gabinety z aneksem kuchennym i toaletą. Lokal jest wykończony i dostępny do wynajęcia.

Standard wykończenia:

• podłoga wyłożona płytkami, gabinety wykładzina dywanowa,
• ściany z płyt gipsowo-kartonowych,
• sufit podwieszany z oświetleniem LED,
• witryna i wejście bezpośrednio z parkingu.
• Uwaga: meble widoczne na zdjęciach można odkupić od obecnego najemcy.

Przed lokalem znajduje się bezpłatny parking dla klientów. Reklama nad lokalem, widoczna z ulicy Rokicińskiej w cenie najmu. Dodatkowo jest możliwość umieszczenia dużej reklamy na ogrodzeniu.

Dodatkowa możliwość – magazyn 166,83 m²
W ramach tej samej nieruchomości istnieje możliwość wynajęcia magazynu o powierzchni 166,83 m², który można połączyć bezpośrednim przejściem z lokalem frontowym.

Magazyn posiada dostęp zarówno z poziomu zero, jak i z rampy. Wewnątrz wydzielono niewielkie pomieszczenie biurowe (bez okna) oraz toaletę.
Ściany magazynu są murowane, dach wykonany z blachy. Pomieszczenie nie jest ogrzewane, istnieje jednak możliwość podłączenia go do ogrzewania gazowego.


Lokal handlowy 138 m²:

• czynsz: 45 zł netto/m² – 6 210 zł netto miesięcznie,
• opłata eksploatacyjna: 5 zł netto/m² – 690 zł netto miesięcznie,
• dodatkowo płatne media: prąd, woda i ogrzewanie.
• Dostępność od 1 stycznia 2027 r.

Magazyn 166,83 m²:

• czynsz: 4 000 zł netto miesięcznie (bez ogrzewania),
• opłata eksploatacyjna: 200 zł netto miesięcznie,
• prąd i woda według wskazań podliczników.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. OSZCZĘDZAJ SWÓJ CZAS Jeśli oferta nie spełnia Państwa potrzeb zapraszamy do kontaktu telefon: +48 6pokaż telefon . Przygotujemy propozycje indywidualną dla Państwa, w tym oferty niepublikowane w Internecie. Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie firmowejWWW.PAWLIK.COM.PL UWAGA !!! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 556/10680/OLW