Lokal użytkowy na wynajem Lidzbark, Targowa - 47,61m²

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 47,61 m² zlokalizowany w Lidzbarku przy ul. Targowej 2A.
Lokal znajduje się w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu zabudowy usługowej oraz osiedli mieszkaniowych.

Opis lokalu:

• powierzchnia: 47,61 m²
• czynsz 40 zł/m² netto
• wejście bezpośrednio z ulicy
• duże okna zapewniające dobrą ekspozycję
• możliwość dostosowania powierzchni przez Najemcę do rodzaju prowadzonej przez niego działalności

Idealny pod:

• działalność usługową,
• handel detaliczny,
• biuro,
• punkt obsługi klienta.

Warunki umowy najmu
Umowa najmu, którą planujemy przedstawić, uwzględnia następujące kluczowe postanowienia:

• Okres obowiązywania umowy – umowa zostanie zawarta na czas określony, z możliwością przekształcenia w umowę na czas nieokreślony, z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.
• Sposób użytkowania lokalu – Najemca zobowiązuje się do użytkowania lokalu zgodnie z jego przeznaczeniem, utrzymywania porządku oraz przestrzegania przepisów BHP, PPOŻ i sanitarnych.
• Reklamy i szyldy – montaż możliwy wyłącznie za zgodą Wynajmującego.
• Prace adaptacyjne – wymagają uprzedniej zgody Wynajmującego oraz przedstawienia stosownej dokumentacji.
• Czynsz – płatny do 20. dnia każdego miesiąca; począwszy od dnia 1 lutego 2027 r., czynsz będzie corocznie waloryzowany zgodnie ze wskaźnikiem ogłaszanym przez GUS.
• Kaucja-pobierana w wysokość 2-3 miesięcznego czynszu brutto, każdorazowo zwracana po zakończonym okresie najmu
• Opłata za części wspólne – ryczałt w wysokości 5,00 zł netto/m² + VAT miesięcznie (również podlegający waloryzacji).

Szczegółowe informacje dotyczące czynszu i pozostałych warunków najmu dostępne są telefonicznie lub mailowo.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 795/3666/OLW