Nowoczesny lokal 94 m² w Lesznie, pełne wyposażenie Leszno, Ferdynanda Ruszczyca - 94,0m²

Na wynajem nieruchomość o powierzchni 94 m², położona w Lesznie przy ul. Ruszczyca 15, stanowiąca lokal w zabudowie bliźniaczej z udziałem w gruncie. W pełni zagospodarowan teren – do dyspozycji najemcy pozostaje wykostkowany podjazd na 5 samochodów, ogród oraz taras. Budynek z 2023 roku gwarantuje nowoczesne rozwiązania techniczne oraz wysoki standard użytkowania, a ekspozycja południowa zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Nieruchomość przystosowana została do prowadzenia działalności usługowej w branży beauty i obecnie funkcjonuje jako w pełni wyposażony, nowoczesny gabinet kosmetologii estetycznej oraz makijażu permanentnego. Układ oraz standard wykończenia pozwalają jednak na prowadzenie różnego rodzaju działalności nieuciążliwej – od usług medycznych i paramedycznych, przez kosmetologię i fryzjerstwo, po biuro lub kancelarię.
Wnętrze zostało zaprojektowane przez projektanta i zrealizowane zgodnie z założeniami funkcjonalnymi oraz estetycznymi. Obecny układ obejmuje 5 w pełni przygotowanych gabinetów, co umożliwia prowadzenie działalności przez kilka osób jednocześnie lub rozwój biznesu w oparciu o wynajem stanowisk. Na parterze znajduje się recepcja z poczekalnią, gabinet zabiegowy, toaleta, pomieszczenie socjalne oraz schowek. Piętro obejmuje 4 niezależne gabinety oraz dodatkowe pomieszczenie do adaptacji. Dodatkowo dostępny jest strych pełniący funkcję magazynową.
Standard wykończenia znacząco przewyższa typowe nieruchomości tego typu. Lokal wyposażony jest w klimatyzację w każdym pomieszczeniu, alarm, monitoring oraz nagłośnienie. Zastosowano instalacje elektryczne w podłodze oraz systemy nablatowe. Całość wykończona w nowoczesnym stylu z zabudowami na wymiar, oświetleniem LED, bezprzylgowymi drzwiami oraz szklaną balustradą.
Największym atutem tej oferty jest fakt, że otrzymujesz gotowy, funkcjonujący produkt biznesowy – bez nakładów, bez remontów i bez zbędnej papierologii. Przy obecnym układzie koszt najmu na poziomie 6000 zł netto miesięcznie oznacza realnie około 1200 zł za w pełni wykończony gabinet premium.
Lokalizacja zapewnia wygodę zarówno dla właściciela działalności, jak i klientów – spokojna część Leszna, szybki dojazd do centrum oraz trasy S5, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Warunki najmu: czynsz 6000 zł netto / miesiąc, kaucja 10000 zł, minimalny okres najmu 3 lata.
To propozycja dla osób, które chcą wejść w gotowy biznes bez straty czasu i bez ryzyka adaptacji od podstaw.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1526/7649/OLW