Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na wynajem Legnica, św. Elżbiety 60m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

60,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

parter / 4

Szczegóły oferty 477/6038/OLW

Lokalizacja

Legnica, św. Elżbiety

Opis oferty

Na wynajem lokal handlowo-usługowy 60 m² - ul. Św. Elżbiety, Legnica

Polecamy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 60 m², położony w przyziemiu kamienicy przy ul. Św. Elżbiety. To doskonała propozycja pod działalność usługową, biurową, gabinet, małą gastronomię lub lokal handlowy.

Nieruchomość zlokalizowana jest w świetnym punkcie - tuż przy parku, blisko centrum miasta, z dogodnym dostępem komunikacyjnym i pieszym, parking przed lokalem gwarantuje łatwy dostęp dla klientów.

Zdjęcia lokalu poglądowe, po pracach adaptacyjnych.

Układ i stan lokalu:
  • cztery pomieszczenia, w tym dwie sale obsługi klienta, toaleta oraz zaplecze sanitarno-gospodarcze,
  • wnętrze w trakcie adaptacji. Istniej możliwość wykończenia 'pod klucz' i dostosowania do profilu działalności
  • w 2016r przeprowadzony gruntowny remont nowe tynki i płyty G-K, posadzki betonową, a także wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną,
  • zamontowano nową stolarkę okienną PCV w 2016r.
  • wejście od strony ulicy, bez barier architektonicznych, z podjazdem dla wózków,
  • obecnie zamontowane rekuperator zapewniający wymianę powietrza, a dodatkowo istnieje możliwość wykonania systemu klimatyzacji z funkcją grzewczą.

Atuty nieruchomości:
  • świetna lokalizacja - przy parku, w pobliżu centrum miasta,
  • funkcjonalny układ - dwie sale obsługi, zaplecze sanitarno-gospodarcze,
  • przygotowane do aranżacji - nowe instalacje, tynki, posadzki,
  • kamienica zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową, w dobrym stanie technicznym, z planowaną modernizacją elewacji,
  • dobra ekspozycja i widoczność - lokal idealny do prowadzenia działalności z bezpośrednim kontaktem z klientem.

Opłaty:
  • odstępne: 2000 zł netto/m-c przez pierwszy rok trwania umowy (docelowa stawka czynszu 2500 zł netto/m-c),
  • czynsz dla Wspólnoty Mieszkaniowej: 300 zł/m-c,
  • media według zużycia: prąd, woda, odpady komunalne,
  • kaucja: 4000 zł.

Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości i kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Sprawdź także inne oferty na naszej stronie:
www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównamy Twoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Numer oferty: 477/6038/OLW
Nr licencji zawodowej: 21408

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości