Lokal użytkowy na wynajem Legnica, Najświętszej Marii Panny - 135,0m²

Do wynajęcia prestiżowy lokal handlowo-biurowo-usługowy –o powierzchni około 135 m², centrum Legnicy


Z przyjemnością prezentujemy ofertę wynajmu przestronnego lokalu biurowo-usługowego o powierzchni 135 m², zlokalizowanego w ścisłym centrum Legnicy, tuż przy Urzędzie Miasta i Katedrze.

Lokalizacja, która pracuje na Twój wizerunek Położenie lokalu w samym sercu miasta, z bezpośrednim wejściem od strony ul. Św. Piotra, gwarantuje maksymalną widoczność i łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. W sąsiedztwie znajdują się liczne miejsca parkingowe oraz główny deptak miejski, co zapewnia dużą liczbę osób odwiedzających codziennie tę część Legnicy.


Atuty lokalu:

- 160 m² funkcjonalnej powierzchni – idealnej pod handel, kancelarię, biuro podatkowe, gabinet doradczy, firmę usługową lub showroom
- Duże witryny z południową ekspozycją – doskonałe do prezentacji oferty i budowania wizerunku marki
- Wysokie pomieszczenia – dają poczucie przestrzeni i klasy
- Wejście bezpośrednio z ulicy
- Możliwość indywidualnej adaptacji – w zależności od długości umowy oferujemy elastyczne warunki przystosowania wnętrza do potrzeb Najemcy
- Planowana wymiana drzwi wejściowych do budynku – podniesie estetykę i prestiż całej nieruchomości
- Parking ogólnodostępny tuż przed lokalem
- Dodatkowym atutem jest obecność renomowanych najemców w budynku, takich jak Rossmann oraz Bank Credit Agricole, co jeszcze bardziej uatrakcyjnia lokalizację i zwiększa przepływ klientów w tej części miasta. Budynek po kapitalnym remoncie, w pełni przystosowana do celów handlowo-usługowych.

Lokal z wyodrębnionym licznikiem prądu oraz ogrzewany z CO miejskiego ( opłaty za ogrzewanie rozliczane proporcjonalnie od wartości najmu), podatek od nieruchomości wliczony w cenę najmu.
Istnieje możliwość powiększenia powierzchni najmu.

Zainteresowany? Zachęcamy do kontaktu – chętnie przekażemy więcej informacji i umówimy dogodny termin prezentacji.

House Invest – Twój partner w nieruchomościach komercyjnych.

Numer oferty: 466/6038/OLW
Nr licencji zawodowej: 21408