Lokal użytkowy 166 m² w Laskach (blisko ul. 3 Maja) Laski, Poznańska - 160,0m²

Szukasz miejsca, które nie tylko pomieści Twoją działalność, ale realnie wesprze jej rozwój?
Ta nieruchomość w gminie Izabelin daje znacznie więcej niż standardowy lokal o powierzchni około 166 m² – to funkcjonalna przestrzeń z elastycznymi możliwościami wykorzystania, dopasowana do różnych modeli biznesowych.

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni około 606 m², z bezpośrednim wjazdem z asfaltowej ulicy 3 Maja, w sąsiedztwie restauracji MaMaison. To doskonale rozpoznawalna lokalizacja, zapewniająca bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.

Już na starcie zyskujesz dużą swobodę działania dzięki usytuowaniu budynku na działce oraz opcji dodatkowego wynajęcia części pustej działki o powierzchni ponad 1000 m². To ogromna przewaga konkurencyjna – szczególnie dla działalności takich jak:

• ogrodnictwo i florystyka,
• rękodzieło i warsztaty kreatywne,
• zajęcia plenerowe,
• sesje fotograficzne,
• showroomy produktów w naturalnej aranżacji.

Możliwość wyjścia z ofertą na zewnątrz realnie poszerza zakres usług i przyciąga klientów szukających unikalnych doświadczeń.
Funkcjonalny układ budynku

Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodnym podziale stref pracy:

• na parterze znajduje się otwarta przestrzeń, która przez lata sprawdzała się jako miejsce pracy rzemieślniczej – idealna jako pracownia, studio, showroom czy część produkcyjna. Dodatkowym atutem jest osobna toaleta dostępna na tym poziomie,
• na piętrze zyskujesz komfortową strefę biurowo-socjalną – dwa pomieszczenia, w tym większe z możliwością aranżacji aneksu kuchennego. Znajduje się tu również łazienka z prysznicem.

Taki układ sprzyja organizacji pracy zespołu – pozwala oddzielić część operacyjną od biurowej, ale równie dobrze sprawdzi się w modelu łączącym działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną.
Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes

• bezpośredni wjazd z asfaltowej ul. 3 Maja,
• sąsiedztwo restauracji MaMaison – jednego z najbardziej rozpoznawalnych punktów w okolicy,
• doskonała widoczność z głównej drogi,
• bliskość sklepów oraz przystanków autobusowych,
• szybki dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości.

Klienci bez problemu do Ciebie trafią, a dobrze wyeksponowany szyld zwiększy rozpoznawalność Twojej marki.

Dodatkowe informacje
Budynek, z uwagi na swoje wcześniejsze przeznaczenie (produkcja stolarska), nie był ogrzewany, jednak istnieje możliwość rozbudowy instalacji gazowej i wykonania ogrzewania zgodnie z potrzebami najemcy.

Nieruchomość jest świeżo po remoncie – wnętrza zostały kompleksowo odświeżone, a sanitariaty wyposażono w nowe urządzenia. Dzięki temu możesz rozpocząć działalność praktycznie od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na przygotowanie lokalu.

Preferowana działalność niegenerująca nadmiernego hałasu. [Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!] [Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12/12317/OLW