Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Podgórze Duchackie, Turniejowa

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 93 m², zlokalizowany przy ul. Turniejowej 73F, w sercu osiedla Kurdwanów – jednej z najbardziej rozwiniętych i zielonych dzielnic Krakowa. Lokal położony jest na parterze budynku, bezpośrednio przy głównym ciągu komunikacyjnym dla pieszych, co zapewnia świetną ekspozycję oraz wysoki ruch pieszy. Przeszklona witryna oraz dodatkowe wejście od tyłu dają możliwość komfortowej adaptacji przestrzeni pod różne rodzaje działalności. Jego układ umożliwia swobodną adaptację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami do uzgodnienia z właścicielem. Dodatkowym atutem jest możliwość zwolnienia z czynszu za pierwszy miesiąc (rent free). Wynajmujący są osobami fizycznymi, dlatego podana kwota czynszu jest kwotą brutto i nie podlega opodatkowaniu VAT. Nieruchomość składa się z: - Sala główna - Zaplecze - Toaleta LOKALIZACJA: Atutem lokalu jest jego lokalizacja – lokal znajduje się w dzielnicy Kurdwanów – w miejscu z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i komercyjnej. W najbliższym otoczeniu znajdziemy wiele punktów usługowo-handlowych takich jak Delikatesy Centrum, Żabka, Lidl, Carrefour, siłownia, poczta, szkoła, przedszkole, Rossman. W pobliżu znajdziemy ulice takie jak: Nowosądecka, Halszki, Bujaka, Wysłouchów. Najbliższe linie tramwajowe: 11, 24, 50 Najbliższe linie autobusowe: 155, 165, 164, 169, 179,469, 610 Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20–25 minut. OPŁATY: - czynsz najmu: 4800 PLN brutto (3900 zł netto) - opłaty eksploatacyjne: 1000 zl - prąd według zużycia - kaucja: 4800 PLN brutto - możliwość zwolnienia z czynszu za pierwszy miesiąc (tzw. "rent free") - prowizja dla biura Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą i kontaktu Kryspin Sokół +48 605 728 563 kryspin@krakownieruchomosci.eu krakownieruchomosci.eu |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| For rent service premises with an area of 93 m², located at 73F Turniejowa Street, in the heart of Kurdwanów estate - one of the most developed and green districts of Krakow. The premises are located on the first floor of the building, directly on the main pedestrian route, which provides great exposure and high pedestrian traffic. The glass window and additional entrance from the back give the possibility of comfortable adaptation of the space for different types of business. Its layout allows free adaptation of the space according to individual needs to be agreed with the owner. An additional advantage is the possibility of exemption from rent for the first month (rent free). The property consists of: - Main hall - Backroom - Toilet LOCATION: The advantage of the premises is its location - the premises are located in the Kurdwanów district - in a place with full retail and service infrastructure, surrounded by residential and commercial development. In the immediate vicinity, among others, a clinic, stores, service points. Excellent communication - nearby bus and streetcar stops. Access to the city center takes about 20-25 minutes. PAYMENTS: - rent: 4800 PLN gross (3900 PLN net) - service charges: 1000 zl - electricity as per consumption - security deposit: 4800 PLN gross - possibility of exemption from rent for the first month (so called rent free) - commission for the office I cordially invite you to familiarize yourself with the offer and to contact me Kryspin Sokół +48 605 728 563 kryspin@krakownieruchomosci.eu krakownieruchomosci.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)