Lokal użytkowy na wynajem Kraków - 67,5m²

Newstate REI ma przyjemność zaprezentować ofertę najmu lokalu usługowego w inwestycji Osiedle Meiera.

Opis inwestycji
Osiedle Meiera to nowoczesna, wieloetapowa inwestycja mieszkaniowa TDJ Estate zlokalizowana w zielonej dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie - zaledwie ok. 4 km od Rynku Głównego. Projekt zakłada budowę kilkuset funkcjonalnych mieszkań w towarzystwie przestrzeni rekreacyjnych, park linearny, miejsc wypoczynku oraz bogatej infrastruktury codziennej. Osiedle łączy spokojną, zieloną lokalizację z doskonałą komunikacją z centrum miasta oraz całodobowymi udogodnieniami dla mieszkańców.

Opis lokalizacji
Inwestycja powstaje przy ul. ks. Józefa Meiera na Prądniku Białym - jednej z dynamicznie rozwijających się i dobrze skomunikowanych dzielnic Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły i tereny zielone co wpływa na wygodę codziennego życia. Doskonały dojazd do centrum oraz do głównych arterii miasta zwiększa atrakcyjność lokalizacji także pod kątem działalności usługowej.

Prądnik Biały, ul. ks. Meiera

• 4,1 km do centrum
• 10 min. spacerem do przystanku autobusowego
• 5 min. samochodem do przystanku tramwajowego
• dojazd do centrum: 16 min samochodem

Opis lokalu usługowego
Oferowany lokal usługowy o powierzchni 67,50 m² to przestrzeń idealna pod działalność handlową, usługową, biurową lub inną aktywność komercyjną. Lokal wyróżnia się szeregiem atutów:

Brak obniżenia terenu - wejście na równym poziomie względem ciągów pieszych i dojazdowych, co zapewnia wygodny dostęp Klientom.
Położenie narożne - lokal znajduje się jako pierwszy od strony wjazdu na teren osiedla, gwarantując maksymalną ekspozycję i widoczność.
Duże witryny i świetna ekspozycja - naturalne doświetlenie wnętrza oraz przestrzeń idealna do ekspozycji usług lub reklamy.
Dostępność miejsc postojowych - w bezpośrednim sąsiedztwie ogólnodostępne miejsca parkingowe zwiększające komfort odwiedzających i przyszłych klientów.

Ten lokal usługowy dzięki swojej lokalizacji i cechom konstrukcyjnym stwarza idealne warunki dla rozwinięcia działalności usługowej lub handlowej w nowym, szybko rozwijającym się otoczeniu.

Termin realizacji inwestycji
Zakończenie budowy pierwszego etapu i dostępność lokali usługowych planowane jest na 30 listopada 2027 r., a przeniesienie własności lokali rozpocznie się od stycznia 2028 r.

Warunki najmu
Czynsz najmu: 100 zł/m²
Dodatkowe opłaty: media i koszty eksploatacyjne zgodnie z zużyciem

Korzyści dla najemcy

• Lokal w nowym, rozpoznawalnym projekcie deweloperskim w rozwijającej się części Krakowa
• Doskonała widoczność i ekspozycja od strony ruchu pieszych i samochodów
• Witryny idealne do prezentacji oferty lub reklam
• Dogodny dostęp do komunikacji i infrastruktury osiedlowej
• Potencjał stałego przepływu klientów dzięki dużej liczbie mieszkańców osiedla

Zapraszam do kontaktu!
Natalia Łobos
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 147/12096/OLW