Lokal użytkowy na wynajem Kraków - 57,5m²

NEWSTATE REI z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę wynajmu lokalu usługowego w nowoczesnej inwestycji Centralna Vita, realizowanej przez renomowanego dewelopera Develia przy ul. Romana Ciesielskiego, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Czyżyny w Krakowie.

Lokal o powierzchni 57,5 m² usytuowany jest na parterze budynku F, będącego częścią drugiego etapu inwestycji, którego zakończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2026 roku. Dzięki dużym, przeszklonym witrynom od strony głównego ciągu pieszo-jezdnego, lokal zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów, co przekłada się na wysoki potencjał handlowy i usługowy. Dodatkowym atutem jest przynależny ogródek - idealna przestrzeń na letni ogródek, ekspozycję produktów lub miejsce relaksu dla gości.

Lokal oddawany będzie w stanie deweloperskim, co stwarza pełną swobodę aranżacyjną i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. To świetna propozycja dla firm poszukujących miejsca na sklep, kawiarnię, salon kosmetyczny czy inne usługi.

Lokal znajduje się w budynku F, w którym docelowo powstanie 191 mieszkań i 7 lokali usługowych, co zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów. Duże przeszklenia od strony ciągu pieszo-jezdnego gwarantują świetną ekspozycję, naturalne doświetlenie wnętrza oraz widoczność dla przechodniów. Inwestycja Centralna Vita to nowoczesne osiedle z 9 budynkami i ok. 1900 mieszkaniami, zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców i funkcjonalności przestrzeni usługowej – z szerokimi odstępami między budynkami

Dzięki doskonałej lokalizacji, atrakcyjnej architekturze oraz rozwijającemu się otoczeniu, lokal stanowi idealne miejsce do prowadzenia biznesu – zarówno dla ogólnopolskich sieci, jak i lokalnych przedsiębiorców.

W pobliżu:

• Nowohuckie Centrum Kultury - Park
• Park Lotników Polskich
• Ogrody doświadczeń Stanisława Lema
• Łąki Nowohuckie
• Tauron Arena
• Expo Kraków
• Kraków Centrum 5,5km
• tereny nad Wisłą
• Galeria Handlowa M1

Kluczowe atuty:
Lokal w centralnym położeniu o dużym przeszkleniu.
Doskonała ekspozycja centralnemu położeniu.
Ogródek do wyłącznego użytku
Ogólnodostępny parking naziemny (blisko 100 miejsc).
Bezpośredni dostęp do ciągu pieszych.
Dogodna infrastruktura i komunikacja.
Docelowo ponad 3000 mieszkań w pobliżu (ponad 6000 mieszkańców).

Czynsz najmu: 110 zł/m² netto – łącznie 6325 zł.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Natalia Łobos
+48 5pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 130/12096/OLW