Przestronny lokal medyczny 226 m² w inwestycji NOWY MATECZNY Kraków - 225,83m²

NEWSTATE REI z przyjemnością prezentuje ofertę wynajmu przestronnego, narożnego lokalu użytkowego o powierzchni 225,83 m², zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji NOWY MATECZNY przy ul. Łagiewnickiej 33.

Lokal pasuje pod gabinet stomatologiczny, medycynę estetyczną, fizjoterapię lub prywatne gabinety medyczne.
Potencjał klientów
To miejsce w nowej inwestycji, w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z dużą bazą mieszkańców, pracowników biur i osób korzystających z usług w tej okolicy.
5 min pieszo, czyli w najbliższym otoczeniu lokalu znajduje się szacunkowo:

• ok. 2 300 mieszkańców jako stała baza potencjalnych klientów i pacjentów,
• ponad 1 000 mieszkań i apartamentów w nowych inwestycjach,
• ok. 100 000 m² powierzchni biurowej,
• ok. 9 500 pracowników w biurowcach,

Dlaczego pod stomatologię / gabinety medyczne?
Bo ten biznes żyje z trzech rzeczy:

• zaufania,
• wygodnego dostępu dla pacjentów,
• możliwości regularnych wizyt i leczenia długoterminowego.

Ten lokal daje wszystkie trzy.
Mieszkańcy mogą korzystać z gabinetu blisko domu, pracownicy biur mogą umawiać wizyty przed pracą, po pracy albo w przerwie, a osoby z okolic Podgórza, Łagiewnik, Bonarki i Ronda Matecznego mają wygodny dojazd.
Atuty lokalu

• duże witryny
• ekspozycja
• nowa inwestycja mieszkaniowa
• nowe otoczenie mieszkalno-biurowe
• dobry metraż pod kilka gabinetów zabiegowych
• możliwość stworzenia recepcji, poczekalni, gabinetów, zaplecza socjalnego i pomieszczeń technicznych
• możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu

Warunki

• miejsce postojowe: 300 zł netto / miesiąc
• możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych
• lokal w stanie deweloperskim
• właściciel zgadza się na partycypowanie w dostosowaniu lokalu pod działalność najemcy
• brak prowizji - oferta bezpośrednia

Jeżeli szukasz lokalizacji pod gabinet, który ma nie tylko wyglądać profesjonalnie, ale przede wszystkim działać biznesowo - warto obejrzeć ten lokal.

Opłaty:
Czynsz najmu: 100 zł/m² zł netto miesięcznie
Możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w cenie 300 zł netto/szt

To doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej, dobrze wyeksponowanej przestrzeni w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Krakowie.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Natalia Łobos
+48 5pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 165/12096/OLW