Lokal użytkowy na wynajem Kraków - 112,36m²

NEWSTATE REI z przyjemnością prezentuje ofertę wynajmu narożnego lokalu użytkowego o powierzchni 112,36 m², idealnego pod gabinet stomatologiczny, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji NOWY MATECZNY - ul. Łagiewnicka 33.

Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, a jego duże narożne witryny zapewniają doskonałą ekspozycję od strony ulicy, świetne doświetlenie naturalne oraz widoczność, co jest niezwykle istotne w działalności medycznej.

Przestrzeń w stanie deweloperskim daje możliwość pełnej aranżacji pod gabinet stomatologiczny - poczekalnię, recepcję, 3 x gabinety zabiegowe, zaplecze socjalne oraz pomieszczenia techniczne. Układ lokalu typu open space pozwala na elastyczne zaplanowanie funkcji zgodnie z wymogami prawnymi i sanitarnymi dla branży medycznej.

Dodatkowym atutem jest położenie w inwestycji, w której powstaje 371 mieszkań w I etapie oraz kolejne 191 w II etapie, co zapewnia stały dopływ potencjalnych pacjentów. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności medycznej: doskonała komunikacja z centrum Krakowa i sąsiedztwo rozbudowanej infrastruktury gwarantują wygodny dostęp dla pacjentów.

Lokalizacja:

• Wawel, Stare Miasto – 20 min tramwajem
  
• Centrum Handlowe Bonarka – 3 min samochodem
  
• Stacja PKP Kraków Bonarka – 8 min pieszo
  
• Rezerwat Bonarka – 10 min pieszo
  

Opłaty:
Czynsz najmu: 110 zł/m² – 12 359.60 zł netto miesięcznie
Możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w cenie 300 zł netto/szt

Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2026 roku.

To doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej, dobrze wyeksponowanej przestrzeni w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Krakowie.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Natalia Łobos
+48 5pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 103/12096/OLW