Lokal użytkowy na wynajem Kościerzyna, Rynek - 71,0m²

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Prezentujemy Państwo ofertę najmu 5 lokali usługowo-handlowych w doskonale położonej Galerii GRUNAU w sercu Kościerzyny. Nowo wybudowana, nowoczesna Galeria handlowa GRUNAU położona jest w ścisłym centrum Kościerzyny przy ul. Świętojańskiej 2. W zasięgu ręki znajdują się inne sklepy, galeria handlowa, punkty usługowe, restauracje oraz turystyczne atrakcje staromiejskiego rynku. BUDYNEK: Lokale znajdują się na parterze, 1 piętrze oraz na poziomie -1 nowo wybudowanej, nowoczesnej galerii handlowej. Wejście do galerii od strony skrzyżowania ulic Świętojańskiej i Miodowej. Galeria oddana do użytku w 2018 roku dysponuje lokalami biurowo-usługowo-handlowymi o łącznej powierzchni użytkowej 1297,89 m2. Przestrzeń wokół galerii to główny ciąg handlowo-usługowy miasta, zapewniająca również bezproblemowe parkowanie aut - duża ilość miejsc postojowych (parkingi płatne oraz bezpłatne). To doskonałe miejsce do prowadzenia handlu oraz usług w szerokim zakresie branży, w tym medycznej, bankowej, spożywczej, turystycznej czy odzieżowej. LOKALE: Do dyspozycji najemców pozostają 3 lokale, w których obecnie prowadzone są sklepy odzieżowe: PARTER: MEDICINE - powierzchnia lokalu 209 m2 - miesięczny czynsz najmu: 16 800 netto (+23%VAT) - koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia 5/10/15 - powierzchnia lokalu 71 m2 - miesięczny czynsz najmu: 5 500 zł netto (+23%VAT) - koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia 1 PIĘTRO: DIVERSE - powierzchnia lokalu 213 m2 - miesięczny czynsz najmu: 9 900 zł netto (+23%VAT) - koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia Każdy lokal wyposażony jest w zaplecze magazynowe, socjalne oraz WC. Ogrzewanie, ciepła woda oraz kanalizacja zapewniona z systemu miejskiego. Galeria monitorowana. Wysokość kaucji: dla każdego lokalu kaucja wynosi wysokość 2-miesięcznego czynszu. Istnieje możliwość najmu lokali z przejęciem wyposażeniem oraz towarów handlowych, jako sprawnie funkcjonujący biznes (na zasadach franczyzy z producentem marek). Odstępne wyceniane indywidualnie dla każdego sklepu w drodze dalszych rozmów z najemcą. Zapraszamy na prezentację! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 184/8402/OLW