Na wynajem przestronny lokal 54 m² z dużą witryną w Kołobrzegu Kołobrzeg, Zapleczna - 54,0m²

Lokal użytkowy o pow. 54 m2 w o dobrym stanie technicznym zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie innych lokali usługowo - handlowych, gabinetów lekarskich, salonów fryzjerskich i szkoły. Duża witryna, widoczna z ulicy.

Lokal składa się z: jednej dużej sali handlowo/usługowo/biurowej którym ponadto znajduje się zaplecze z częścią socialną, magazynową oraz toaletą.

Lokal idealny na działalność typu: gabinet lekarski, gabinet kosmetyczny, biuro itp.
Ściany - gładź gipsowa, podłogi - terakota. Oświetlenie halogenowe.
Toalety - terakota/glazura, miska ustępowa, umywalka, szafka łazienkowa

Koszty z tytułu wynajmu nieruchomości:

Czynsz najmu - 2500 zł/m-c (nie będzie wystawiana faktura VAT)
Czynsz do Wspólnoty mieszkaniowej - 821,58 zł z ogrzewaniem, śmieciami + woda i prąd od zużycia


Podatek od nieruchomości - w roku 2026 podatek wyniósł 1942,06 zł


Kaucja - 3.000 zł. zabezpieczająca stan techniczny lokalu i jego wyposażenia.
Wynagrodzenie biura: jednomiesięczny czynsz najmu.

Okres najmu - minimum jeden rok.
Wydanie nieruchomości możliwe od dnia 02 listopada 2026 roku

Zapraszamy na prezentację nieruchomości "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2536/3685/OLW
Nr licencji zawodowej: 7846