Lokal użytkowy na wynajem Katowice, Bogucice - 45,0m²

Lokal z witryną do własnej aranżacji. Lokalizacja z potencjałem.
Do wynajęcia lokal użytkowy z witryną położony w niskim budynku w Katowicach Bogucicach, o powierzchni ok. 45m2. Lokal do gruntownego remontu, zgodnie z pomysłem przyszłego najemcy. Z uwagi na dwoje drzwi istnieje możliwość podzielenia całej powierzchni na dwa mniejsze lokale. Bardzo dobra lokalizacja w sąsiedztwie szpitala oraz tworzonego Centrum Himalaizmu im. J. Kukuczki. Dogodne miejsce na prowadzenie działalności gastronomicznej (kawiarnia, cukiernia), sklepu specjalistycznego lub działalność usługową.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- dobra lokalizacja w Katowicach Bogucicach;
- dogodna dojazd: w bliskiej odległości wjazd na autostradę A4 oraz DK79;
- przestrzeń do pełnej aranżacji przyszłego najemcy;
- przestronne pomieszczenia z witrynami;
- możliwość utworzenia dwóch mniejszych lokali;
- elastyczne warunki najmu;
- brak dodatkowych kosztów administracyjnych.

WARUNKI NAJMU:
- czynsz najmu 1350zł/m-c + 8zł/mkw ogrzewanie
- możliwość zwolnienia z czynszu przez okres remontu lub partycypacja właściciela w kosztach remontu;
- preferowana umowa długoterminowa.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Parking przy ulicy. Kanalizacja miejska. Aktualny standard lokalu pozwala przyszłemu najemcy wykorzystać optymalne rozwiązania technologiczne oraz zaaranżować przestrzeń zgodnie według własnych preferencji i potrzeb gospodarczych. Tworzone w bliskiej odległości Centrum Himalaizmu im. J. Kukuczki, z uwagi na rosnącą popularność tematyki górskiej wśród społeczeństwa, niewątpliwie podnosi wartość i potencjał lokalizacji.

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - Katarzyna Pokropek, licencja nr 19670.

POSIADAMY PONAD 18–LETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny.