Lokal użytkowy na wynajem Jawczyce, ul. Poznańska - 2300,0m²

Do  wynajęcia przestronna powierzchnia handlowo-usługowa o wielkości 2 300 m², zlokalizowana przy ul. Ogrodowej w Jawczycach – w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy i głównych tras wylotowych z miasta.
Opis nieruchomości:

Wejście frontowe z reprezentacyjną witryną od strony ul. Ogrodowej – doskonała widoczność dla potencjalnych klientów i możliwość oznakowania działalności.

Brama rolowana z tyłu budynku – zapewnia wygodny dostęp dla dostawców i obsługi logistycznej.

Dostęp do wszystkich mediów:

energia elektryczna, woda, ścieki – rozliczane wg wskazań liczników,

gaz – rozliczany proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.
Konstrukcja budynku pozwala na ewentualną aranżację wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy. W hali jest zamontowany system rur nawiewno-wywiewnych do wentylacji, ale w zależności od potrzeb najemcy należy zamontować centralę.wentylacji mechanicznej.
Parking przed lokalem – przeznaczony  dla klientów, co zwiększa komfort i dostępność obiektu.
Powierzchnia idealna pod działalność handlową, usługową, showroom, hurtownię lub lekką produkcję.
Zalety lokalizacji – Jawczyce:

Bezpośrednie sąsiedztwo Warszawy – tylko kilka minut od granicy stolicy, idealna lokalizacja dla firm obsługujących rynek warszawski.

Doskonała komunikacja drogowa:

Bliskość drogi ekspresowej S8 oraz węzła autostrady A2 (Konotopa) zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, na lotnisko Chopina, a także w kierunku Poznania, Łodzi i Trójmiasta.

Dynamicznie rozwijająca się strefa usługowo-handlowa – w pobliżu działają:

sklepy wielkopowierzchniowe (m.in. Biedronka),

firmy motoryzacyjne i logistyczne,

McDonald's, stacja paliw, inne punkty gastronomiczne i usługowe.

Duże natężenie ruchu – doskonała ekspozycja dla działalności komercyjnej.

English description:
Commercial and service area of 2300 sqm
with front entrance and display window from Ogrodowa Street
- with roll-up gate at the back of the building
- down payment of 5,17 zł/m2 + vat
- utilities (energy, water, sewage - according to meters, gas - in proportion to the occupied area)
- parking in front of the entrance
We invite you to the presentation.

Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 5,17 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 1
Wejście : Z ulicy

Budynek
Rodzaj budynku : Magazyn
Rok budowy : 2018
Winda : Nie

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Gaz : Tak

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 1

Bezpieczeństwo budynku
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Nie

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawski-zachodni-ozarow-mazowiecki-jawczyce-5190-LHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.