Lokal 413 m² z dużym parkingiem i potencjałem rozwoju Jabłonna-Majątek - 413,0m²

Oferta najmu / sprzedaży lokalu użytkowego – Jabłonna Majątek (woj. lubelskie)

W imieniu Stokrotka Sp. z o.o. prezentujemy ofertę wynajmu lub zakupu lokalu użytkowego o powierzchni 413 m², położonego na przestronnej działce o powierzchni 3800 m² w miejscowości Jabłonna Majątek.

Atuty lokalizacji:

• Doskonała ekspozycja – obiekt znajduje się przy jednej z głównych tras dojazdowych do Lublina od strony południa powiatu, co gwarantuje bardzo duże natężenie ruchu samochodowego i łatwy dostęp dla klientów.
  
• Parking dla klientów – do dyspozycji jest obszerny parking na około 40 miejsc postojowych, co stanowi ogromne udogodnienie dla odwiedzających.
  
• Dodatkowy generator ruchu – tuż przy lokalu znajduje się paczkomat InPost, który codziennie przyciąga wielu mieszkańców i zwiększa potencjał lokalizacji.
  
• Dynamiczny rozwój gminy – Jabłonna to miejscowość o dużym przyroście ludności, obecnie licząca już ponad 10 000 mieszkańców, co tworzy solidną bazę klientów dla nowej działalności.
  

Możliwości aranżacji: Lokal daje szerokie możliwości adaptacji i prowadzenia różnorodnych działalności. Na podstawie lokalnych potrzeb i profilu mieszkańców, można rozważyć m.in.:

• Klub fitness, siłownię,
  
• Salę zabaw dla dzieci,
  
• Sklep budowlano-techniczny,
  
• Sklep ogrodniczy lub z asortymentem dla rolników,
  
• inne działalności handlowe lub usługowe dopasowane do lokalnego rynku.
  

Warunki finansowe:

• czynsz najmu: 15 900 zł netto miesięcznie,
  
• istnieje możliwość zakupu: 2 700 000 zł (cena do negocjacji).
  

Dlaczego warto?
To wyjątkowa lokalizacja z dużym potencjałem biznesowym – połączenie dogodnego dojazdu, licznej społeczności lokalnej, szerokiej działki z parkingiem oraz obecności dodatkowych generatorów ruchu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Lokalizacja w Google Maps: https://maps.app.goo.gl/5dX4kaRM11Q69rD47

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 739/3666/OLW