Nowoczesny lokal 196 m² z chłodniami, parkingiem i dużymi możliwościami Gowarzewo - 196,0m²

Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą lokalu na wynajem
w Gowarzewie przy ul. Siekiereckiej, gmina Kleszczewo.

Gowarzewo to bardzo dobrze skomunikowana miejscowość znajdująca się zaledwie 6 km od granicy Poznania i 6 km od Swarzędza.
Komunikacją gminną sprawnie dojedziemy stąd do Ronda Rataje i Centrum Swarzędza.
Bardzo łatwy i sprawny dojazd do trasy S5, S11, DK92, A2



Oferujemy na wynajem powierzchnię 196,59 m² znajdującą się na parterze w budynku mieszkalno-handlowo-usługowym
przy południowo-wschodnich granicach Poznania.
Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy o profilu handlowym, usługowym czy rekreacyjnym.

Parametry nieruchomości:

• cała powierzchnia lokalu to 196,59 m2,
• sala sprzedażowa 116 m2
• chłodnie 2x po 7,61 m2
• magazyn 15,5 m2
• magazyn 17,42 m2
• pom. techniczne 4,39 m2
• biuro 6,95 m2
• szatnia jadalnia 12,8 m2
• przedsionek, toaleta, pom. tech. 12,6 m2

• lokal parterowy, wszystkie lokale dostępne na jednym poziomie,
• wysokość 330 cm
• dostępne miejsce parkingowe dla kontrahentów.

Atuty lokalu:

• lokale po odmalowaniu, odświeżeniu, gotowy do najmu,
  
• 2 wejścia
• 2x chłodnie
• czyste, estetyczne przestrzenie,
• ogrzewanie gazowe
• na podłogach płytki
  
• światłowód w budynku
• duże możliwości aranżacji pomieszczeń

Lokalizacja – zachodnia część Poznania:

• dobra lokalizacja pomiędzy Poznaniem, Swarzędzem a Kostrzynem Wlkp.,
• w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, A2, S5, S11, DK92
• rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa w okolicy,
• sąsiedztwo punktów handlowo usługowych (Żabka, apteka, przychodnia, stomatolog, sklep meblowy, gabinet kosmetyczny, przedszkole)
• szybki dostęp do pobliskich miejscowości: Kleszczewo, Poznań Szczepankowo, Zalasewo, Rabowice, Kórnik,
  
• dogodne połączenie komunikacją publiczną (przystanek autobusowy w pobliżu).
  

Idealna propozycja dla firm, które szukają atrakcyjnych lokali do prowadzenia działalności rekreacyjno-handlowo-usługowej.

Koszty:

- czynsz najmu 4500 zł netto.

- media według zużycia (prąd i gaz, liczniki przepisane na najemcę).

- woda, kanalizacja 32 zł/m3.

- śmieci-umowa na najemcę.

Kaucja 6000 zł.



Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Proszę o kontakt w sprawie prezentacji:
Marcin But
Tel. 663pokaż telefon
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 28726 Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 606/6030/OLW
Nr licencji zawodowej: 28726