Lokal użytkowy na wynajem Gorzów Wielkopolski, Górczyn - 75,0m²

Przedmiotem oferty wynajmu jest atrakcyjny lokal o pow. 75,40 mkw - położony na parterze budynku - stanowiącego bardzo dobrze prosperujące centrum medyczne - na os. Górczyn w Gorzowie Wlkp. Przedmiot wynajmu stanowi powierzchnia 75,40 mkw – na którą składają się dwa odrębne lokale połączone ze sobą drzwiami, z własną rejestracją, poczekalnią i gabinetem lekarskim (odebrane przez Sanepid). W cenie czynszu najmu jest dostęp do wszystkich części wspólnych: tj.: parkingu, toalet dla pacjentów oraz windy. Ponadto w cenie czynszu najmu dostęp internetu a także sprzątanie gabinetu 1 x w tygodniu. Parkingi dostępne z każdej strony budynku, o każdej porze dnia znajdą się wolne miejsca parkingowe. Możliwość umieszczenia własnej reklamy na budynku (rozmiary banera nad głównym wejściem 5x2m, reklamy wewnątrz budynku rozmiar B1 lub B2). Cena wynajmu miesięcznie: 7500,00 PLN netto (+VAT) Dodatkowo: Koszty eksploatacyjne: 25,43/m2 PLN netto (+VAT) - co miesiąc, w tym: zużycie zimnej i ciepłej wody, energia elektryczna, ogrzewanie, sprzątanie 1x w tygodniu, dostęp do internetu, parkingi, dostęp do WC ) Dostęp do lokalu jest w godzinach otwarcia budynku - od poniedziałku do piątku w godz. od. 06:00 do 21:00 oraz soboty od. godz. 10 do 16:00. Budynek bardzo dobrze wyeksponowany - widoczny z każdej strony os. Górczyn. Dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Ponadto budynek wyposażony w system klimatyzacji, monitoring oraz 24/h nadzór ochrony. Część wspólna - korytarz - może służyć jako poczekalnia dla klientów. Na korytarzu toalety i łazienki - dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja, lokal znajduje się w miejscu, które generuje duży ruch, dzięki temu klienci mogą trafić bezpośrednio do lokalu ! Warto również zwrócić uwagę, że lokal jest gotowy do działalności bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z remontem! GORĄCO POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 173/2287/OLW
Nr licencji zawodowej: 11383