Nowoczesny lokal usługowy 115 m² z dużymi witrynami Gdańsk, Zaspa, al. Aleja Gen. Józefa Hallera - 114,99m²

Nowoczesny lokal usługowy 114,99 m² | duże witryny | SEAHall Gdańsk

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 114,99 m² zlokalizowany w inwestycji SEAHall przy al. gen. Józefa Hallera w Gdańsku z możliwością powiększenia powierzchni. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego, dziesięciopiętrowego budynku i posiada duże witryny zapewniające świetną ekspozycję oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrza.

Parametry lokalu:
Powierzchnia: 114,99 m²
Standard: deweloperski: możliwość dowolnej aranżacji

Czynsz najmu: 85 zł netto / m²
Minimalny okres najmu: 5 lat
Kaucja: 2mc brutto
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego: 280 zł netto / miesiąc

Istnieje również możliwość połączenia lokalu z sąsiednim lokalem U6 o powierzchni 49,39 m², co daje większą elastyczność aranżacji przestrzeni.

Atuty lokalu:

- narożny lokal z dużymi witrynami
- bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem
- funkcjonalny układ umożliwiający podział na dwie strefy
- standard deweloperski
- pełna swoboda aranżacji
- możliwość połączenia z innymi lokalami
- opcja montażu agregatu chłodniczego (np. dla sklepu spożywczego)
- dostęp do parkingu przy budynku

Lokalizacja:

Inwestycja SEAHall znajduje się przy al. gen. Józefa Hallera, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Gdańska. W promieniu 200 m znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, które zapewniają szybki dojazd do: - Śródmieścia Gdańska - Wrzeszcza - Oliwy - Brzeźna Dodatkowym atutem jest rozbudowana infrastruktura rowerowa, umożliwiająca sprawne poruszanie się po całym Trójmieście.

Odległości: - ok. 10 minut rowerem do plaży w Brzeźnie - kilka minut do Parku Reagana - krótki spacer do centrum Wrzeszcza W najbliższej okolicy znajdują się również restauracje, kawiarnie, sklepy oraz galerie handlowe, a popularne miejsca spotkań - 100cznia oraz ulica Elektryków: oddalone są o około 15 minut rowerem.

O inwestycji SEAHall

SEAHall to nowoczesna inwestycja, która łączy miejską wygodę z nadmorskim charakterem lokalizacji. Bliskość morza, parków oraz tętniącego życiem Wrzeszcza sprawia, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia biznesu. Lokale usługowe na parterze budynku oferują duże witryny, dobrą ekspozycję oraz elastyczne możliwości aranżacji przestrzeni, dzięki czemu sprawdzą się w wielu branżach.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Chętnie pomożemy dobrać przestrzeń najlepiej dopasowaną do Twojego biznesu.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 83.120 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 97.040 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 163.280 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.047 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 2.06 %.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 792/19413/OLW