Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Przymorze, Aleja Rzeczypospolitej - 115,0m²

Lokal usługowy 115 m² | Albatross Towers | Przymorze | Parter

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 115 m², położony na parterze prestiżowego kompleksu Albatross Towers przy al. Rzeczypospolitej na gdańskim Przymorzu.

Lokal znajduje się w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowo-usługowych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i doskonałą widoczność prowadzonej działalności.


Najważniejsze atuty:

• 115 m² funkcjonalnej powierzchni użytkowej,
• lokal na parterze,
• duże możliwości aranżacyjne,
• bardzo dobra ekspozycja prowadzonej działalności,
• prestiżowa lokalizacja w kompleksie Albatross Towers,
• bezpośrednie sąsiedztwo licznych osiedli mieszkaniowych,
• dogodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem,
• ogólnodostępne miejsca postojowe przy lokalu,
• idealny pod działalność sportową, medyczną, usługową, biurową lub handlową.

Aktualne przeznaczenie
Obecnie w lokalu funkcjonuje siłownia. Istnieje możliwość kontynuowania działalności w obecnej formule poprzez przejęcie wyposażenia i rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów inwestycyjnych, a także możliwość zakupu całego działającego biznesu od właściciela.


Warunki najmu

• czynsz najmu: 10 000 zł netto miesięcznie,
• czynsz administracyjny: ok. 1500 zł brutto miesięcznie
• możliwość negocjacji niższego czynszu w przypadku odstępnego oraz wykupu wyposażenia znajdującego się w lokalu.

Możliwe przeznaczenie
Lokal doskonale sprawdzi się jako:

• siłownia lub studio treningowe,
• klub fitness,
• gabinety medyczne i rehabilitacyjne,
• centrum zdrowia i wellness,
• salon beauty,
• biuro obsługi klienta,
• showroom,
• szkoła językowa lub centrum szkoleniowe,
• punkt usługowy lub handlowy.

Lokalizacja
Albatross Towers to jeden z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów mieszkaniowo-usługowych na Przymorzu, położony przy al. Rzeczypospolitej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla, punkty handlowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz centra biznesowe, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla różnego rodzaju działalności.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 1289/19413/OLW