Lokal użytkowy na wynajem Dębe Wielkie - 300,0m²

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Do wynajęcia nowy powierzchnia handlowo -usługowa o pow. 300 m2 w miejscowości Dębe Wielkie . Dobra propozycja na działalność handel , usługi szczególnie z branży motoryzacyjnej . Zgoda na warsztat samochodowy .(bez lakierni ) Bezproblemowy dojazd i manewrowanie samochodów ciężarowych typu Tir . Możliwość remontu dużych pojazdów i ustawienia do 4 podnośników . Obiekt na terenie całkowicie ogrodzonym , oświetlonym ,monitorowanym z dostępem online i utwardzonym o pow. ok 1200 m 2 . Działka w całości z położoną kostką . Dogodna lokalizacja przy DK 92 , równoległej do autostrady A2 , budynek blisko obwodnicy Mińska Mazowieckiego oraz Warszawy. Dojazd do Centrum Warszawy/Ursusa ok 30 minut . Obiekt znajduje się na głównej drodze z bezpośrednim wjazdem od ulicy. Lokalizacja budynku w sąsiedztwie obwodnicy Mińska Mazowieckiego oraz Warszawy. Odległość ok 600 m od stacji kolejowej , Kolej Mazowiecka odjazdy co ok 1 godzinę . Obiekt ocieplony ma 300 m2 i duży utwardzony i ogrodzony plac. Wymiary bramy w obiekcie 4000x4000mm Wyładunek poziom 0, posadzka niepyląca ,podłoga przemysłowa ogrzewana. Wysokość 6 m do 8 m . Szerokość hali ok 15 m . Bramy i drzwi automatyczne z możliwością zdalnego sterowania przez telefon. Podłoga przemysłowa ogrzewana. Wymiary bramy wjazdowej na posesje 420cm x 500cm . Parter pow. ok. 245 m²: składa się z otwartej przestrzeni pow. 109,4 m² , magazynu pow. 113,7 m² ,pomieszczenia socjalnego pow. 11,4 m² oraz toalety o pow. 4,93 m² Dodatkowo ;pomieszczenie gospodarcze pow. 2,31 m² oraz serwerownia pow. 3,4 m² Piętro to powierzchnia biurowa ok. 16,4 m², WC z prysznicem 9,2 m² ora szatnia 7,2 m². Hala ogrzewana jest za pomocą wydajnej wentylacji oraz dodatkowo dołożony jest klimatyzator Woda i kanalizacja gminna . Obiekt posiada monitoring oraz alarm. Ogrzewanie ekonomiczne olej opałowy. Aktualne przełączę 36KW , z możliwością powiększenia Obiekt po odbiorach budowlanych ,na ukończeniu kosmetyka i sprzątanie . Czynsz najmu 14000 zł netto , przy umowie długoterminowej przewidziana negocjacja ceny . Wymagana kaucja . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 172/11049/OHW