Lokal usługowy 175 m² z witrynami i parkingiem Częstochowa, Warszawska - 175,0m²

Lokal handlowo-usługowy z witrynami | ok. 175 m² | Parking | Częstochowa, ul. Warszawska

EMA Nieruchomości prezentuje do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 175 m², położony przy ul. Warszawskiej w Częstochowie. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących dobrze wyeksponowanej przestrzeni w miejscu o usługowym charakterze i z wygodnym dostępem dla klientów.

Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny od strony ulicy, które zapewniają doskonałą widoczność prowadzonej działalności i stanowią idealne miejsce na reklamę oraz ekspozycję oferowanych produktów lub usług.

Obecny układ pomieszczeń obejmuje:

• trzy przestronne sale pełniące obecnie funkcję powierzchni sprzedażowej,
• pomieszczenie socjalne,
• łazienkę.

Dodatkowym atutem lokalu jest przyłącze elektryczne o mocy 18 kW, które daje możliwość prowadzenia działalności wymagającej zwiększonego zapotrzebowania na energię elektryczną.

Funkcjonalny rozkład daje wiele możliwości aranżacyjnych. Lokal świetnie sprawdzi się jako:
• sklep,
• salon sprzedaży,
• showroom,
• punkt usługowy,
• gabinety specjalistyczne,
• kancelaria,
• biuro obsługi klienta,
• siedziba firmy,
• placówka edukacyjna lub szkoleniowa.

Budynek, w którym znajduje się lokal, pełni funkcję usługową. W obiekcie znajdują się również inne lokale użytkowe, a na terenie posesji dostępne są powierzchnie magazynowe oraz budynek produkcyjno-magazynowy przeznaczone do wynajęcia. To duże udogodnienie dla firm, które potrzebują dodatkowego zaplecza magazynowego lub planują rozwój działalności w jednej lokalizacji.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: ok. 175 m²,
• wejście bezpośrednio z ulicy,
• duże witryny od strony ulicy,
• trzy sale sprzedażowe,
• pomieszczenie socjalne,
• łazienka,
• przyłącze elektryczne: 18 kW,
• parking przed lokalem,
• czynsz najmu: 37 zł netto/m² + VAT,
• miesięczny koszt najmu: 6 475 zł netto + VAT,
• wystawiana faktura VAT,
• ogrzewanie w cenie najmu,
• woda w cenie najmu,
• dostępność lokalu do uzgodnienia,
• lokal przeznaczony do wynajęcia w całości,
• istnieje możliwość rozmów z właścicielem dotyczących ewentualnego podziału powierzchni i dostosowania jej do potrzeb najemcy.

Jeśli szukasz miejsca, które zapewni Twojej firmie doskonałą ekspozycję, wygodę dla klientów i elastyczne możliwości aranżacyjne, ta oferta zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu z EMA Nieruchomości w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Nota Prawna „Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.” Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45/18661/OLW
Nr licencji zawodowej: 25843