Lokal użytkowy 51 m² - Parkitka Częstochowa z witrynami Częstochowa, Parkitka, Okulickiego - 51,0m²

Północ Częstochowa prezentuje:

Szukasz lokalu, do którego możesz wejść i od razu rozpocząć działalność?
Ta oferta to doskonała propozycja dla przedsiębiorców ceniących prestiżową lokalizację, świetną ekspozycję oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 51 m², położony na parterze nowoczesnego Panorama Business Park przy ul. Okulickiego w Częstochowie.
Lokal znajduje się w ciągu lokali handlowo-usługowych, posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny, które zapewniają doskonałą widoczność i możliwość efektownej reklamy.
Lokal usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest wygodny dojazd zarówno od ul. Okulickiego, jak i ul. Nowobialskiej.

FUNKCJONALNY UKŁAD NA KTÓRY SKŁADA SIĘ:

• Sala główna z wydzieloną poczekalnią
• 2 niezależne gabinety
• Toaleta z przedsionkiem
• Pomieszczenie gospodarcze
• Pomieszczenie dodatkowe (utylizacyjne lub kuchnia) z wyprowadzoną wodą
  

Do lokalu przynależą:

• prywatne miejsce parkingowe bezpośrednio przed wejściem,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Ogrzewanie: miejskie, klimakonwektor zapewniający ogrzewanie zimą oraz klimatyzację latem poprzez instalację centralną budynku,
Woda: bojler elektryczny

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

• gabinety lekarskie i specjalistyczne,
• gabinet kosmetologiczny lub medycyny estetycznej,
• kancelaria,
• biuro,
• salon usługowy,
• pracownia lub siedziba firmy.

KOSZTY:
Najem: 5500zł netto + 23% VAT
Czynsz do wspólnoty: 302zł

Orientacyjne miesięczne opłaty:

• Śmieci ok 170 zł
• Ogrzewanie ok 150 zł
• Woda, kanalizacja - 30 zł
• Prąd - indywidualna umowa z dostawcą

Wyposażenie loku nie stanowi przedmiotu najmu.

Zapraszam do kontaktu
Joanna Bąk
tel. 690pokaż telefon
jbakskontaktuj się

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 80.59; EK - końcową (kWh/m2*rok): 65.75; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 91.11; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 29.79; Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 19091/3877/OLW