Lokal użytkowy 140 m² w Ciechocinku (centrum, sanatoria) Ciechocinek - 139,8m²

Szukasz reprezentatywnej przestrzeni dla swojego biznesu w uzdrowiskowym centrum Polski? Oferujemy na wynajem przestronny lokal o powierzchni ok. 140 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego i prestiżowego kompleksu Apartamenty Cerelis przy ul. Widok 5A.

Inwestycja w pełni funkcjonuje - budynek żyje, apartamenty są stale wynajmowane, a ostatni etap prac jest finalizowany. To gotowe otoczenie z naprawdę dużą rotacją klientów.

Kluczowe atuty lokalizacji

• Ścisłe centrum: 5 minut spacerem do Parku Zdrojowego, Tężni Solankowych, Fontanny Grzybek i Teatru Letniego.
• Potencjał kuracjuszy i mieszkańców: Bezpośrednie sąsiedztwo 26 sanatoriów oraz jednej z największych baz rehabilitacyjnych w Polsce generuje stałe, wysokie natężenie ruchu.
• Prestiżowe sąsiedztwo: Nowoczesna architektura klasy premium przyciągająca zamożną klientelę.
  

Charakterystyka i możliwości lokalu

• Powierzchnia: ok. 140 m² na parterze z dużymi, widocznymi witrynami od strony ulicy. Istnieje możliwość podziału lokalu.
• Stan techniczny: deweloperski. Właściciel deklaruje gotowość do wykończenia lokalu pod konkretne potrzeby najemcy lub pozostawienie pełnej swobody aranżacji.
• Przeznaczenie: Idealne miejsce na gabinety medyczne, fizjoterapię, rehabilitację, salon SPA, kosmetologię, a także showroom, biuro, butik, barbershop czy wysokiej klasy placówkę handlowo-usługową.
  

Standard i udogodnienia w obiekcie

• Bezpieczeństwo i obsługa: Recepcja oraz monitoring w budynku.
• Komfort: Klimatyzacja (pełniąca funkcję ogrzewania) oraz pompa ciepła do podgrzewania wody. Na życzenie istnieje możliwość montażu grzejników elektrycznych.
• Niskie koszty eksploatacji: Planowany czynsz administracyjny na bardzo atrakcyjnym poziomie 11–12 zł/m².
• Strefa relaksu: Dostęp do ogrodu z altanami na dachu budynku - dla klientów i pracowników.
• Parkowanie: Parking naziemny dostępny dla klientów.
• Media: Internet światłowodowy.
  

Warunki najmu

• Forma: Najem długoterminowy, dostępność od zaraz.
• Finanse: Czynsz podany w ogłoszeniu (wartość NETTO) + czynsz administracyjny (11-12 zł/m²) + prąd według zużycia.
• Kaucja: Do ustalenia.

Podsumowując: przestronny lokal w inwestycji premium, w mieście-uzdrowisku z dużym natężeniem ruchu.
Jeśli Twoim zdaniem również jest to recepta na sukces - zadzwoń i omówmy szczegóły współpracy.
Kontakt: 578pokaż telefon

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.
Informacje zawarte powyżej mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 222/14150/OLW