Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Atrakcyjny lokal narożny w nowoczesnym obiekcie Białystok Białystok, Wysoki Stoczek 39m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

38,82 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

parter

Szczegóły oferty 809/3666/OLW

Lokalizacja

Białystok, Wysoki Stoczek

Opis oferty

Do wynajęcia atrakcyjny lokal w nowo modernizowanym obiekcie handlowo-usługowym w Białymstoku przy ul. Wysoki Stoczek 54.
Zakończenie prac remontowych planowane jest na III kwartał 2026 roku.
Lokal idealny pod działalność handlową, lub usługową.

Lokalizacja i standard
  • wejścia bezpośrednio z zewnątrz – dostęp 24/7
  • lokal narożny – bardzo dobra ekspozycja
  • pełne, przeszklone witryny
  • stan deweloperski
  • doprowadzone instalacje:
    • woda i kanalizacja
    • prąd
    • ciepło
  • wszystkie media opomiarowane
  • możliwość montażu szyldów nad wejściem
Dodatkowe atuty:
  • powiększony i odnowiony parking
  • likwidacja stacji benzynowej – więcej przestrzeni dla klientów
Warunki finansowe:
Czynsz najmu: 90 netto zł/m² netto (lokal narożny)
  • 60 dni bezczynszowych na adaptację lokalu
  • 2 miesiące czynszu -50% na rozpoczęcie działalności
  • waloryzacja czynszu: raz do roku od lutego 2027
Dodatkowe opłaty:
opłata eksploatacyjna: 5 zł/m² netto (ryczałt)
media: według zużycia (woda, prąd, ciepło, wywóz odpadów)
Warunki umowy
  • okres najmu: 5 lat z opcją przedłużenia
  • zabezpieczenie:
    • kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu brutto
Lokal narożny przy ul. Wysoki Stoczek 54 to doskonała propozycja dla osób poszukujących widocznej i funkcjonalnej przestrzeni handlowo-usługowej w rozwijającej się części Białegostoku.






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 809/3666/OLW

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości