Lokal użytkowy na wynajem Aleksandrów Łódzki, Poselska - 412,0m²

Lokal użytkowy na wynajem - ul. Poselska 2, Aleksandrów Łódzki (powiat zgierski)

Powierzchnia: 412 m²
Piętro: parter
Czynsz: 17 510 zł / miesiąc (+23% VAT)

Przedmiotem ogłoszenia jest przestronny lokal użytkowy o powierzchni 412 m² usytuowany na parterze budynku przy ul. Poselskiej w Aleksandrowie Łódzkim.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy głównej drodze wjazdowej do miasta z węzła S14 (ul. Konstantynowska), co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.
Lokal posiada witrynę od strony ulicy, dedykowaną strefę rozładunkową dla samochodów ciężarowych oraz około 20 miejsc parkingowych dla klientów.
Obecnie nieruchomość zajmowana jest przez operatora spożywczego Stokrotka, co dodatkowo podkreśla jej funkcjonalność i potencjał handlowy.
Przekazanie lokalu najemcy możliwe jest w terminie 3–6 miesięcy od podpisania umowy najmu.

Okolica generuje wysoki przepływ potencjalnych klientów:

• główna trasa dojazdowa z Łodzi i Konstantynowa Łódzkiego (duży ruch samochodowy),
  
• w sąsiedztwie: stacja paliw, przedszkole, Spółdzielnia Mieszkaniowa – liczne osiedla mieszkaniowe w promieniu kilku minut,
  
• w pobliżu także punkty usługowe, handlowe i gastronomiczne, które przyciągają codziennych klientów.
  

To sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako:

• supermarket / sklep wielkopowierzchniowy,
  
• hurtownia, showroom, punkt odbioru zamówień,
  
• placówka medyczna, fitness, centrum edukacyjne,
  
• usługi komercyjne wymagające dużej powierzchni i ekspozycji.
  

MEDIA I UDOGODNIENIA

• energia elektryczna, woda, odpady – możliwość zawarcia indywidualnych umów,
  
• ogrzewanie – kocioł na olej opałowy,
  
• możliwość bezpłatnego umieszczenia reklamy na elewacji budynku,
  
• parking na ok. 20 samochodów, strefa dostaw dla tirów.
  

Cena: 17 510 zł / miesiąc (+23% VAT)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 705/3666/OLW