Hale produkcyjno-magazynowe 2 381 m² z biurami i suwnicami Zabrze - 2381,0m²

Oferuje do wynajęcia hale produkcyjno-magazynowe o następujących powierzchniach

1. moduł D o powierzchni 2,156m2 + powierzchnie socjalno-biurowe 225m2 lub

2. moduł BC o powierzchni 2,471m2 + powierzchnie socjalno-biurowe 242m2 lub 

3. moduł CD o powierzchni 3,959m2+ powierzchnie socjalno-biurowe 225m2

Miejsca parkingowe =na terenie kompleksu - 15 samochodów osobowych.

Specyfikacja 

Opis obiektu:

-konstrukcja żelbetowo-stalowa, w części biurowej ścianki działowe w technologii GK

-aranżacja pomieszczeń wg wymagań najemcy

INSTALACJE:

-elektryczna i strukturalna (do uzgodnienia )

-klimatyzacja w biurach (pompa ciepła )

-wodno-kanalizacyjna

-centralnego ogrzewania w biurach (pompa ciepła )

-wentylacja mechaniczna

-elektroniczna kontrola dostępu do budynku

Możliwość montażu suwnic w każdej nawie (2szt x 15t)

Planowany termin oddania do użytkowania -KWIECIEŃ 2025\

Cały teren kompleksu będzie ogrodzony oraz monitorowany. Dostęp do nieruchomości możliwy 

będzie poprzez wjazd ze szlabanem wraz z kontrolą dostępu, co zapewni pełne bezpieczeństwo wszystkim Najemcom. 

Dane techniczne obiektów:

Siatka słupów 24x12m

Możliwość montażu suwnic w wybranych nawach (2x15t w każdej )

Wysokość hali -10m 

Obciążenie ogniowe 2000-4000 MJ/m2

Cała hala doświetlona światłem dziennym w proporcjach 1/12

Świetliki oraz klapy dymowe 

Temperatura wewnętrzna hali minimum 16 C

Oświetlenie LED

Dla każdego modułu dok hydrauliczny oraz wjazd z poziomu zero ( w przypadku wybrania opcji segmentów BC lub CD - 2 doki i 2 bramy z poziomu zero) 

Nośność posadzki 7t/m2 

Propozycja stawek bazowych

Przy założeniu wynajem na minimum 5lat, 1 dok, 1 brama z poziomu zero dla modułu D (lub 2 doki i 2 bramy dla modułów BC/CD)

aranżacja biur do ustalenia, przykładowe rozmieszczenie pomieszczeń poniżej: 

czynsz najmu hali 5,95 EUR/m2, 

czynsz najmu powierzchni biurowych 12,00EUR/ m2

czynsz najmu miejsca parkingowych 20,00 EUR za miejsce/miesiąc, 

opłata eksploatacyjna 10zł /m2

Cena ustalona wg obecnego kursu EURO

W razie konieczności omówienia warunków najmu zapraszam do kontaktu.

Serdecznie zapraszam na prezentację

BN Nieruchomości Paweł Bączkowski

Tel: 530pokaż telefon

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości