Nowoczesny magazyn i biuro 529 m2 w Włochach Warszawa, Włochy, Okęcie - 529,0m²

Powierzchnia magazynu 529m2

Powierzchni biura: 130mw

Nowoczesny park magazynowo-biurowy zlokalizowany w południowo-zachodniej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Alei Krakowskiej i Portu Lotniczego im. Chopina. Obiekt oferuje elastyczne moduły magazynowe i biurowe dopasowane do potrzeb firm z branży logistycznej, e-commerce, dystrybucyjnej i produkcyjnej lekkiej.

Park położony jest zaledwie 5 km od lotniska oraz w bezpośrednim zasięgu głównych tras wylotowych z Warszawy - dróg ekspresowych S2, S7 i S8 oraz autostrady A2. Taka lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum stolicy, jak i do kluczowych kierunków krajowych oraz międzynarodowych. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd pracownikom.

Opłaty:

Czynsz magazyn: 6,78 Euro/m2

Czynsz biuro: 11,75 Euro/m2

Opłaty administracyjne 9,5 PLN/m2

Media wg zużycia

Nowoczesna powierzchnia magazynowa klasy A zapewnia pełną funkcjonalność i bezpieczeństwo operacji:

wysokość składowania do 10 m,

nośność posadzki 5 t/m,liczne doki załadunkowe i bramy z poziomu 0,system tryskaczowy i monitoring 24/7,

możliwość adaptacji powierzchni biurowych i socjalnych,

przestronne place manewrowe oraz miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych.

Łączna powierzchnia kompleksu to ok. 4 400 m, z możliwością wydzielenia mniejszych jednostek w zależności od potrzeb najemcy. Połączenie nowoczesnej hali magazynowej z częścią biurową pozwala na prowadzenie pełnej działalności w jednym miejscu.

Atuty inwestycji:

prestiżowa lokalizacja w granicach Warszawy,

doskonała ekspozycja i dostępność komunikacyjna,

wysoki standard techniczny,

elastyczne warunki najmu,

idealne miejsce dla firm szukających reprezentacyjnej, a jednocześnie funkcjonalnej siedziby z zapleczem logistycznym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości