Zapraszam do wynajmu nowoczesnej hali produkcyjno-magazynowej 5000 m² Świebodzin, Gronowa - 5000,0m²

NOWOCZESNA HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA KLASY A | ŚWIEBODZIN (S3 / A2)

Prezentujemy na wynajem nowy obiekt produkcyjno-magazynowy klasy A, usytuowany w strategicznym węźle logistycznym Polski Zachodniej. Budynek w stanie surowym zamkniętym - wykończenie wg. wymogów przyszłego Najemcy. Dotyczy to hali jak i biur. Zwiększony dostęp do światła dziennego sprawia, że hala doskonale odpowiada potrzebom tworzenia stałych stanowisk pracy.

*****

PARAMETRY TECHNICZNE

* Powierzchnia produkcyjno-magazynowa: ok. 5 000 m²
* Zaplecze biurowo-socjalne: 193,7 m² (wykończenie „pod klucz” dostosowane do wytycznych Najemcy)
* Wysokość w świetle: 10 m
* Posadzka: bezpyłowa, przemysłowa o wysokiej nośności 10 t/m² (Q=60kN/m)
* Siatka słupów: 12 x 22 m
* Strefa załadunkowa: 3 doki rozładunkowe z kołnierzami uszczelniającymi i dźwignikami hydraulicznymi oraz 2 bramy z poziomu „0” (drive-in)
* Wzmocniona konstrukcja przystosowana do montażu suwnic
* Energooszczędne oświetlenie LED, podwyższony standard doświetlenia światłem naturalnym (rozbudowany system świetlików dachowych oraz pasmowe okna boczne)
* Klapy dymowe, zbiornik przeciwpożarowy o pojemności 105,3 m³ oraz
* Zbiornik retencyjny 542 m³
* Plac manewrowy: dedykowany pod transport ciężki, kostka betonowa


LOKALIZACJA I POTENCJAŁ TRANZYTOWY

Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie głównych szlaków handlowych, gwarantując błyskawiczne połączenie z kluczowymi rynkami w Polsce i Niemczech:

* 1,5 km - wjazd na drogę ekspresową S3
* 10 km - węzeł autostrady A2 (Trasa Poznańska / Berlin - Warszawa)
* 110 km - Poznań
* 180 km - Berlin


WARUNKI NAJMU 

* Minimalny okres najmu: 5 lat
* Korzyści: możliwość uzyskania zwolnienia z podatku od nieruchomości na okres do 2 lat


Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu zapoznania się ze szczegółową dokumentacją techniczną oraz umówienia prywatnej prezentacji obiektu.

——————————————

KONTAKT:

Ewa Gliniecka

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

——————————————

CONTACT:

Ewa Gliniecka

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

———————————

MODERN CLASS A PRODUCTION AND WAREHOUSE FACILITY | 5,000 SQ M | ŚWIEBODZIN (S3 / A2)

We are pleased to present a new Class A production and warehouse facility available for lease, situated at a strategic logistics junction in Western Poland. The building is in a closed shell state - fit-out according to the future Tenant's requirements. This applies to both the warehouse hall and the offices. Increased natural daylight makes the facility perfectly suited to creating permanent workstations.

*****

TECHNICAL SPECIFICATIONS:

* Production and warehouse space: approx. 5,000 sq m.
* Office and staff amenity facilities: 193.7 sq m (turnkey finish tailored to the Tenant's specifications).
* Clear height: 10 m.
* Floor: dust-free, industrial with a high load-bearing capacity of 10 t/sq m (Q=60kN/m).
* Column grid: 12 x 22 m.
* Loading area: 3 loading docks with dock seals and hydraulic levellers, as well as 2 level-access "0" drive-in gates.
* Reinforced structure adapted for the installation of overhead cranes.
* Energy-efficient LED lighting, enhanced standard of natural daylight (extensive system of roof skylights and horizontal ribbon windows).
* Smoke vents, a fire water retention tank with a capacity of 105.3 m³, and.
* A retention basin of 542 m³.
* Manoeuvring yard: dedicated to heavy goods transport, paved with concrete setts.


LOCATION AND TRANSIT POTENTIAL:

The property is situated in the immediate vicinity of major trade routes, guaranteeing rapid connections to key markets in Poland and Germany:

* 1.5 km - access to the S3 expressway.
* 10 km - A2 motorway junction (Poznań Route / Berlin - Warsaw).
* 110 km - Poznań.
* 180 km - Berlin.


LEASE TERMS:

* Minimum lease term: 5 years.
* Benefits: possibility to obtain a property tax exemption for up to 2 years.


Please do not hesitate to contact our office to review the detailed technical documentation and arrange a private viewing of the property.
Numer oferty: 247541