Lokal użytkowy na wynajem Opole, Wspólna - 2387,1m²

Wyłączność oferty.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu nieruchomości Hali z pomieszczeniami biurowymi zlokalizowanej w Opolu ulica Wspólna 3, (zachodnia część Opola w odległości około 1km od obwodnicy i 15km od autostrady A4,

(obecnie nieruchomości w trakcie prac wykończeniowych termin zakończenia przewidziany na Kwiecień)

hala magazynowo- usługowa o powierzchni łącznej 2387,10m2 na co składają się trzy niezależne hale z pomieszczeniami biurowo-socjalnymi :

Hala A 

- powierzchnia hali 948.60m2

- pomieszczenia biurowe - socjalne 347,50m2.

- wysokość hal od 4,20m do 5,90m

- 3- bramy z drzwiami (4/4m)

- docieplenie ścian 25cm styropian,

- docieplenie dachu 15cm styropian,

- przynależne pomieszczenia biurowe ogrzewane klimatyzacją 

Hala B

- powierzchnia hali 360m2,

- pomieszczenia biurowo socjalne 87m2.

- wysokość 4,20m do 5,90m,

- 1- brama wjazdowa (4/4m)

- docieplenie ścian 25cm styropian,

- docieplenie dachu 15cm styropian,

- przynależne pomieszczenia biurowe ogrzewane klimatyzacją

Hala C

- powierzchnia hali 534m2

- pomieszczenia biurowo socjalne 110m2 

- wysokość 4,50m,

- 2- bramy (4/4m) 

- docieplenie ścian w części biurowej 12cm

- docieplenie ścian w części hali (Porotherm 24cm+ 6cm styropian),

- docieplenie dachu 20cm wełna mineralna,

- przynależne pomieszczenia biurowe ogrzewane klimatyzacją 

Powierzchnia działki -7140m2 z czego około 3000m2 terenu utwardzone (kostka brukowa) pod parkingi/plac manewrowy, teren monitorowany, ogrodzony (brama wjazdowa otwierana z pilota i na kod) Nieruchomości po gruntownym remoncie/ rozbudowie z możliwością przystosowania pod każdą działalność, możliwa budowa ścian działowych w pomieszczeniach biur, możliwość łączenia hal, możliwość rozbudowy instalacji elektrycznej,

W planie zagospodarowania przestrzennego teren działka przewidziana 5P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. 

Cena 65 000,00zł Netto.

Wymagana Kaucja 

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: 500pokaż telefon, 77 4pokaż telefon, mail: dariusz.kskontaktuj się, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl 

Exclusive Listing

I am pleased to present an offer for the lease of a warehouse and service facility with office space, located in Opole at Wspólna Street 3 (western part of Opole, approximately 1 km from the ring road and 15 km from the A4 motorway).

(The property is currently undergoing finishing works; completion is scheduled for April.)

The warehouse and service complex has a total area of 2,387.10 m and consists of three independent halls, each with dedicated office and staff facilities.

Hall A

warehouse area: 948.60 moffice and staff facilities: 347.50 mclear height: 4.20 m 5.90 m3 loading gates with doors (4.0 4.0 m)wall insulation: 25 cm polystyreneroof insulation: 15 cm polystyreneoffice areas heated via air-conditioning system

Hall B

warehouse area: 360 moffice and staff facilities: 87 mclear height: 4.20 m 5.90 m1 loading gate (4.0 4.0 m)wall insulation: 25 cm polystyreneroof insulation: 15 cm polystyreneoffice areas heated via air-conditioning system

Hall C

warehouse area: 534 moffice and staff facilities: 110 mclear height: 4.50 m2 loading gates (4.0 4.0 m)wall insulation (office section): 12 cm insulationwall insulation (hall section): Porotherm 24 cm + 6 cm polystyreneroof insulation: 20 cm mineral wooloffice areas heated via air-conditioning system

Additional information

plot area: 7,140 m, including approximately 3,000 m of paved surface (cobblestone paving) designated for parking and maneuvering areas,monitored and fenced site,access gate operated by remote control and keypad,property after comprehensive renovation and expansion,suitable for virtually any type of business activity,possibility to install partition walls in office areas,option to combine halls and expand electrical installations.

According to the Local Spatial Development Plan, the plot is designated 5P/U areas for production facilities, warehouses, and storage.

Rent: PLN 65,000 net per month

Security deposit required

Real Estate Advisor responsible for the listing:

Dariusz Kowol

Tel.: +48 5pokaż telefon | +48 7pokaż telefon

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm

Ogrzewanie: elektryczne

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: miejska

Typ parkingu: miejsce postojowe

Stan lokalu: bardzo dobry

Wysokość: 5,9

Kształt działki: nieregularny

Konstrukcja: murowana

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

Typ wjazdu: poziom 0

Wysokość zabudowy: 4,2

Przeznaczenie: handlowe

DANE KONTAKTOWE:

Dariusz Kowol

500pokaż telefon

dariusz.kskontaktuj się

LINK DO OFERTY:

http://www.brokerhouse.pl/numer/6928

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości