Lokal użytkowy na wynajem Kolonia Lesznowola - 491,0m²

Avenue Estate / Nowoczesny magazyn 491 m² / 13,9 m wysokości / rampa, biura, parking / S7  ATUTY • Hala wysokiego składowania - 13,9 m • Rampa z bramą z poziomu 0 (4 x 4 m) • Część socjalna i biurowa • Własny utwardzony parking z kostki • Monitoring, ochrona i system tryskaczowy • Bliskość wjazdu na trasę S7  NIERUCHOMOŚĆ Avenue Estate prezentuje do wynajęcia nowoczesną halę magazynową o powierzchni 491 m² zlokalizowaną na południowej granicy Warszawy - w Kolonii Lesznowola. Obiekt znajduje się na ogrodzonym terenie z dostępem do infrastruktury magazynowo-biurowej oraz ochroną 24/7. Magazyn posiada wysokość w kalenicy 13,9 m, niepylną posadzkę i szeroką bramę wjazdową z poziomu 0 (4 x 4 m). Do dyspozycji najemców pozostaje funkcjonalna część socjalna z toaletami i kuchnią. Obiekt objęty jest systemem tryskaczowym i monitoringiem. Dostępne są również dodatkowe pomieszczenia biurowe (do 100 m²), plac utwardzony (do 2000 m²) oraz możliwość wynajęcia regałów magazynowych. ROZKŁAD • Magazyn - 491 m² • Wysokość - 13,9 m (kalenica) • Brama z poziomu 0 - 4 x 4 m • Posadzka - niepylna • Zaplecze socjalne - toalety i kuchnia • Możliwość biur - do 100 m² • Możliwość placu - do 2000 m² LOKALIZACJA Obiekt znajduje się w Kolonii Lesznowola - w sąsiedztwie węzła trasy S7. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Warszawy i tras wylotowych. Otoczenie to strefa usługowo-magazynowa z rozbudowaną infrastrukturą. • węzeł Lesznowola / trasa S7 • południowa granica Warszawy • wygodny dojazd dla transportu DODATKOWE INFORMACJE • media: prąd (120 kW), siła, gaz, woda, kanalizacja, internet, telefon • ogrzewanie: tak • system alarmowy, monitoring, ochrona • konstrukcja: stalowa • parking: utwardzony kostką brukową • opłata eksploatacyjna: 6,50 zł netto / m² • podatek od nieruchomości: 3,08 zł netto / m² • możliwość dodatkowego najmu placu, biur, regałów • teren ogrodzony, dostęp 24/7
Numer oferty: 563658866
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jan Barański