Nowoczesny magazyn 491 m² z biurami i rampą Kolonia Lesznowola - 327,0m²

Avenue Estate / Nowoczesny magazyn 327 m² / 13,9 m wysokości w kalenicy / rampa, biura, parking / S7 

ATUTY
• Hala wysokiego składowania - 13,9 m
• Rampa z bramą z poziomu 0 (4 x 4 m)
• Część socjalna i biurowa
• Własny utwardzony parking z kostki
• Monitoring, ochrona i system tryskaczowy
• Bliskość wjazdu na trasę S7 

NIERUCHOMOŚĆ
Avenue Estate prezentuje do wynajęcia nowoczesną halę magazynową o powierzchni 327 m² zlokalizowaną na południowej granicy Warszawy - w Kolonii Lesznowola.
Obiekt znajduje się na ogrodzonym terenie z dostępem do infrastruktury magazynowo-biurowej oraz ochroną 24/7.

Magazyn posiada wysokość w kalenicy 13,9 m, niepylną posadzkę i szeroką bramę wjazdową z poziomu 0 (4 x 4 m). Do dyspozycji najemców pozostaje funkcjonalna część socjalna z toaletami i kuchnią. Obiekt objęty jest systemem tryskaczowym i monitoringiem.

Dostępne są również dodatkowe pomieszczenia biurowe (do 100 m²), plac utwardzony (do 2000 m²) oraz możliwość wynajęcia regałów magazynowych.

ROZKŁAD
• Magazyn - 327 m²
• Wysokość - 13,9 m (kalenica)
• Brama z poziomu 0 - 4 x 4 m
• Posadzka - niepylna
• Zaplecze socjalne - toalety i kuchnia
• Możliwość biur - do 100 m²
• Możliwość placu - do 2000 m²

LOKALIZACJA
Obiekt znajduje się w Kolonii Lesznowola - w sąsiedztwie węzła trasy S7. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Warszawy i tras wylotowych. Otoczenie to strefa usługowo-magazynowa z rozbudowaną infrastrukturą.

• węzeł Lesznowola / trasa S7
• południowa granica Warszawy
• wygodny dojazd dla transportu

DODATKOWE INFORMACJE
• media: prąd (120 kW), siła, gaz, woda, kanalizacja, internet, telefon
• ogrzewanie: tak
• system alarmowy, monitoring, ochrona
• konstrukcja: stalowa
• parking: utwardzony kostką brukową
• czynsz najmu: 29 zł netto / m²
• opłata eksploatacyjna: 6,50 zł netto / m²
• możliwość dodatkowego najmu placu, biur, regałów
• teren ogrodzony, dostęp 24/7
Numer oferty: 563658866
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jan Barański