Hala magazynowa 990 m² z wysokim składowaniem i parkingiem Częstochowa, Kanał Kohna - 990,0m²

HALA MAGAZYNOWA / PRODUKCYJNA 990 m² | Częstochowa | Przy A1 | Wysokość 10 m | Parking | Bezpośrednio od właściciela OPIS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia atrakcyjna hala magazynowa wysokiego składowania o powierzchni 990 m², położona w doskonałej lokalizacji w Częstochowie – w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Jurajskiej oraz z szybkim dostępem do autostrady A1, co zapewnia sprawną logistykę zarówno w kierunku północ-południe, jak i do centrum miasta. Obiekt idealnie sprawdzi się jako: magazyn wysokiego składowania centrum logistyczne i dystrybucyjne zakład produkcyjny hurtownia lub działalność handlowa showroom połączony z magazynem siłownia, klub fitness lub centrum sportowe Dzięki imponującej wysokości hali wynoszącej około 10 metrów, obiekt daje ogromne możliwości aranżacyjne i pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia hali: 990 m² Wysokość hali: 10 m Hala ogrzewana Ogrzewanie olejowe (piec na olej opałowy) Dostęp do instalacji trójfazowej (tzw. "siły") Szybkie łącze internetowe System alarmowy Duża brama wjazdowa umożliwiająca swobodny wjazd wózkiem widłowym Możliwość organizacji wysokiego składowania Bardzo dobry stan techniczny ZAPLECZE SOCJALNE Do dyspozycji najemcy pozostaje w pełni przygotowane zaplecze socjalne obejmujące: szatnie dla pracowników, toalety, łazienki, pomieszczenia socjalne, pokój biurowy dla kierownika magazynu lub kadry zarządzającej. Dzięki temu obiekt jest gotowy do rozpoczęcia działalności praktycznie od zaraz. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Częstochowa – okolice Galerii Jurajskiej Bezpośrednie sąsiedztwo trasy A1 Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta Wygodny dojazd dla pracowników, klientów i dostawców Na terenie obiektu znajduje się prywatny parking umożliwiający parkowanie wielu samochodów osobowych, a także komfortową obsługę dostaw realizowanych samochodami ciężarowymi i zestawami TIR. IDEALNA POD SIŁOWNIĘ LUB KLUB FITNESS Ze względu na dużą powierzchnię, wysokość 10 m, dostępność parkingu oraz świetną lokalizację przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, nieruchomość stanowi wyjątkowo atrakcyjną propozycję dla operatorów: siłowni, klubów fitness, szkół sportów walki, crossfit boxów, centrów treningowych, obiektów rekreacyjno-sportowych. Przestrzeń pozwala na stworzenie nowoczesnego obiektu sportowego z dużą strefą treningową oraz pełnym zapleczem dla klientów. WARUNKI NAJMU Czynsz: 30 000 zł netto miesięcznie Kaucja: 30 000 zł netto (równowartość jednomiesięcznego czynszu) Oferta bezpośrednio od właściciela Brak prowizji dla biur nieruchomości Brak dodatkowych opłat związanych z pośrednictwem DLACZEGO WARTO? Świetna lokalizacja przy A1 Wysokość hali aż 10 m Powierzchnia 990 m² Duży parking i dogodny dojazd dla TIR-ów Ogrzewanie i zaplecze socjalne Instalacja trójfazowa (siła) Szybki internet System alarmowy Możliwość prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej, handlowej lub sportowej Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo. Zdjęcia nie oddają w pełni potencjału i przestronności obiektu. Marcin Szczepanik Oferta prywatna 606pokaż telefon