Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Architektów - 171,65m²

W ofercie wynajmu lokal usługowy o pow. 171m2 zlokalizowany na parterze w nowo wybudowanym budynku biurowym we Wrocławiu, Al. Architektów - Nowe Żerniki. 

Budynek biurowy posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Uzyskanie jednego z wiodących certyfikatów ekologicznych na świecie potwierdza najwyższą jakość inwestycji. 

Lokal usługowy z dużymi witrynami przystosowany pod branże gastronomiczną ( rezerwa pod wentylację), zlokalizowany na parterze nowo wybudowanego biurowca w sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Lokal w standardzie deweloperskim do własnej aranżacji posiada cztery wejścia. 

Istnieje możliwość zrobienia ogórka przy lokalu. 

Dodatkowo parterze dysponujemy także wolnymi trzema lokalami o powierzchni: 154,99m2, 153,71m2 i 201,86m2. Istnieje możliwość połączenia lokali w jeden o łacznej powierzchni 510,56m2. 

Aleja Architektów w Nowych Żernikach to jedna z najszybciej rozwijających się części Wrocławia. W bliskiej perspektywie pojawi się ponad 1?600 nowych mieszkań (obecnie około 1000 mieszkań), co stanowi ogromne zaplecze klientów. Inwestycje realizowane są w duchu urbanistycznym WUWA2 z płynnym dostępem do usług, rekreacji i przestrzeni publicznej.

Lokalizacja z dużym potencjałem klientów zarówno pracowników biurowca jak i okolicznych osiedli mieszkaniowych. 

Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 75 Euro/ netto/ szt. 

W garażu podziemnym stacje ładowania dla samochodów elektrycznych oraz parking dla rowerów. 

Cena najmu 22,5 Euro /m2/netto plus media. 

Opłata serwisowa około 25 zł/ m2/ netto. 

Umowa najmu min. 3 lata. 

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.