Wysoki Lokal gastronomiczny 16 m² | ul. Ruska | Gotowy biznes | Blisko Niepolda i Rynku Na wynajem wyjątkowy lokal gastronomiczny o powierzchni 16 m², położony przy ul. Ruskiej, zaledwie kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku oraz tuż obok Placu Niepolda – jednego z najpopularniejszych miejsc spotkań i życia nocnego we Wrocławiu.
Lokal przez lata z powodzeniem funkcjonował jako kebab, dzięki czemu jest rozpoznawalny wśród mieszkańców i turystów. Posiada odbiór gastronomiczny oraz przygotowaną infrastrukturę, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności bez kosztownych adaptacji. To doskonała propozycja dla osób planujących otwarcie punktu gastronomicznego w lokalizacji gwarantującej stały ruch klientów przez cały dzień i do późnych godzin nocnych.
Najważniejsze atuty
prestiżowa lokalizacja przy ul. Ruskiej,
kilka minut od Rynku Wrocławskiego,
bezpośrednie sąsiedztwo Placu Niepolda,
W podwórku obok lokalu znajduje się popularna plenerowa Galeria Neonów
bardzo duży ruch pieszych przez cały tydzień w dzień i w nocy!
lokal z historią gastronomiczną,
odbiór gastronomiczny i gotowa infrastruktura,
podnoszone szyby - duży atut przy wydawaniu posiłków na wynos
wysokość lokalu - 4.2m
możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz,
miejsce przed lokalem na3 stoliki z krzesłami,
świetna ekspozycja i możliwość dodatkowej reklamy,
ogólnodostępne miejsca postojowe na podwórzu.
piwnica 10m2
Parametry lokalu
powierzchnia całkowita: 16 m²,
sala sprzedażowa: 12 m²,
antresola magazynowa: 1 m²,
WC z regałami do przechowywania: 3 m², ( w środku budynku)
miejsce przed lokalem na trzy stoliki dla klientów.
Stan techniczny Lokal został przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej i wyposażony w:
instalację gazową,
instalację trójfazową (siłę),
wymienioną instalację elektryczną,
wymienioną kanalizację,
profesjonalny okap gastronomiczny,
monitoring,
alarm,
kasetony reklamowe,
miejsce pod dodatkową reklamę zewnętrzną.
Wyposażenie które umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności:
umeblowanie,
szafki,
dwa opiekacze do mięsa kebab,
opiekacz do bułek,
witryna chłodnicza do surówek,
profesjonalny okap,
zlew dwukomorowy.
Istnieje możliwość użyczenie przez Wynajmującego na czas trwania najmu dla Najemcy wyposażenia za odstępne – warunki do indywidualnego ustalenia. Idealny pod działalność
Lokal doskonale sprawdzi się jako:
kebab,
burgerownia,
pizza na kawałki,
sushi,
kuchnia azjatycka,
bistro,
koncept street food,
śniadaniownia,
kawiarnia,
cukiernia,
lodziarnia,
piekarnia rzemieślnicza,
wine bar,
koktajl bar,
lokal franczyzowy.
Lokalizacja, która zarabia Ogromnym atutem jest bliskość Placu Niepolda, który przyciąga tysiące klientów, szczególnie w godzinach wieczornych i podczas weekendów. Codzienny ruch generują mieszkańcy centrum, studenci, pracownicy okolicznych biur, turyści oraz goście hoteli i apartamentów.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Rynek Wrocławski,
Uniwersytet Wrocławski,
restauracje i kawiarnie,
sklepy,
punkty usługowe,
hotele i apartamenty,
przystanki tramwajowe i autobusowe.
To lokalizacja idealna dla gastronomii nastawionej zarówno na sprzedaż stacjonarną, jak i na wynos.
Warunki najmu
czynsz: 6 000 zł netto + 23% VAT,
opłaty eksploatacyjne i media: około 400–600 zł miesięcznie (według zużycia),
kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Patryk Kruszewski Doradca ds. Nieruchomości Tel.: +48 5pokaż telefon e-mail:kruszewskontaktuj się Numer oferty: 14/11334/OLW KO Estate Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 (Budynek Times) 50-077 Wrocław Siedziba spółki: Piłsudskiego 74 50-020 Wrocław Biuro czynne: Poniedziałek – Piątek: 9:00 – 18:00 Sobota: 10:00 – 14:00
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 14/11334/OLW
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Wrocław, Stare Miasto, Ruska
9 000 zł /mc + czynsz: 1 000 zł106 m2 6 85 zł/m2
2 120 zł /mclokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Podwale53 m2 40 zł/m2
4 120 zł /mclokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Podwale103 m2 40 zł/m2
8 000 zł /mc + czynsz: 1 000 zł64 m2 3 125 zł/m2
5 000 zł /mc + czynsz: 900 złlokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Księcia Witolda66 m2 4 76 zł/m2
3 750 zł /mclokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, pl. Wolności75 m2 3 50 zł/m2
6 240 zł /mclokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Podwale156 m2 40 zł/m2
7 680 zł /mclokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Podwale192 m2 40 zł/m2
4 088 zł /mclokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Plac Solny, Plac Solny58,40 m2 5 70 zł/m2
2 550 zł /mclokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, pl. Wolności51 m2 2 50 zł/m2
