Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Marcina Kasprzaka

Prezentujemy atrakcyjny, dwupoziomowy lokal użytkowy usytuowany w świetnie skomunikowanej części Bliskiej Woli. Zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku, z dużą witryną i bezpośrednim wejściem od strony ulicy, doskonale sprawdzi się jako miejsce na kawiarnię, bistro, restaurację czy punkt gastronomiczny z klimatem. Lokal ma przestronny układ, co pozwala elastycznie zaaranżować przestrzeń zarówno dla gości, jak i na potrzeby zaplecza. Jest w stanie do adaptacji, nie wymaga generalnego remontu, co pozwala szybko uruchomić działalność. Lokal o powierzchni 100 m2 składa się z: Parter: - Wejście główne z dużą witryną - Sala główna - Pomieszczenie magazynowe - Pomieszczenie socjalno-gospodarcze - WC Drugi poziom: - Przestronna sala - WC Atuty nieruchomości: - Duża witryna - świetna ekspozycja i widoczność z ulicy - Bezpośrednie wejście z chodnika - łatwy dostęp dla klientów - Dwupoziomowa przestrzeń - funkcjonalne możliwości rozdzielenia stref - Stan do adaptacji - brak konieczności generalnego remontu - Wysokość pomieszczeń i otwarty układ - swoboda aranżacyjna - Idealny pod gastronomię - lokal przygotowany pod tego typu działalność Doskonały punkt komunikacyjny: - Tuż przy przystankach autobusowych i tramwajowych - Metro „Płocka”- 5 minut piechotą, metro „Rondo Daszyńskiego" do 10 minut pieszo - Duży ruch pieszy - w sąsiedztwie osiedla mieszkaniowe, biurowce, punkty usługowe - Blisko ważnych instytucji i centrum dzielnicy - Okolica dynamicznie rozwijająca się, chętnie wybierana przez młodych mieszkańców Ważne informacje: - Czynsz administracyjny wynosi ok. 1700 zł (zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci oraz fundusz remontowy) + opłaty za prąd wg zużycia Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym terminie!