Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola,

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Polecamy do wynajęcia lokal 287 m2, w parterze nowoczesnego biurowcu - Bliska Wola - zaledwie 500m od Stacji Metro Rondo Daszyńskiego .  Wczesniej  działał tam lokal gastronomiczny Dostępność od zaraz Koncesja na alkohol Najemca może liczyć na wakacje czynszowe!!! Najemca może liczyć na budżet na aranżację!!! LOKALIZACJA: W sąsiedztwie biurowców, banków, korporacji, hoteli i teatrów Bardzo dobry dojazd - liczne przystanki autobusowe i tramwajowe Stacja Metra Rondo Daszyńskiego ok. 500m spacerem Do dworca Warszawa Centralna ok. 700m Dojazd do Lotniska Chopina w Warszawie - ok. 20 min. STANDARD BUDYNKU: - klimatyzacja - podwieszane sufity - okablowanie telefoniczne i komputerowe - wykładzina - otwierane okna - bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem - czujniki dymu - recepcja - ochrona - łącze światłowodowe - kontrola dostępu - BMS - dwustronne zasilanie. - certyfikat LEED platinum - sale konferencyjne KOSZT NAJMU: czynsz : 18 euro/m2   ( ok. 81 zł/m2 przy 1 euro = 4,5 zł) koszty eksploatacyjne 20,00 zł/m2 współczynnik powierzchni wspólnej 5 % parking 140 euro/msc Łącznie: 287,39 m2 x ( 81 + 20 x 1,05 =  30 478 zł netto miesięcznie Właściciel przewiduje dodatkowe zachęty w postaci: -----okresów bezczynszowych -----budżetu na aranżację lokalu Zapraszam na prezentację !!!