Nowy lokal użytkowy z dużymi witrynami i parkingiem Warszawa, Włochy - 246,0m²

Doskonałe doświetlony, nowy, narożny lokal na wynajem z 5 miejscami parkingowymi naziemnymi przy budynku. Plus możliwosc podnajecia 1 miejsca w garażu za 350+vat. Ogromne witryny na 3 strony, duży ogródek w cenie, w pobliżu wysoka zabudowa mieszkalna oraz 2 ogromne hotele. Witryny i wejsćie z boku dużej ulicy z ruchem pieszym i kołowym. Blisko duże skrzyżowanie. Wysokość 3,4m. Własny parking naziemny (2 miejsca naziemne w cenie 350zl+VAT każde) plus na życzenie 1 miejsce w garażu podziemnym w cenie 350zl+vat. 100.000 zl fitout na remont wg projektu najemcy. Lokal idealny na restaurację, sklep, klinikę medyczną, kawiarnię, cukiernię, punkt opieki, kosmetykę, barber shop, kosmetologię, weterynarię, medycynę, masaże lub inne dowolne usługi. Bliska odległość ul. Żwirki i Wigury zapewnia dojazd do centrum miejskim autobusem lub samochodem. Węzeł ulicy Sasanki i trasy 79 to możliwość szybkiego dostępu do Południowej Obwodnicy Warszawy, czy wyjazd w kierunku Krakowa. Możliwość zamieszczenia reklam oraz miejsce pod jednostki klimatyzacji w garażu podziemnym. Do lokalu przynależy 1 lub 2 miejsce postojowe naziemne przy budynku w cenie 350 zł netto +VAT każde i jako opcja miejsce w garażu podziemnym. Polecam i zapraszam do obejrzenia. This excellent, last available unit is for sale in a new development. Huge windows and an entrance facing a busy street are located nearby, along with high-rise, dense residential buildings and two large hotels. The windows and entrance face a large street with pedestrian and vehicular traffic. A major intersection is nearby. The building is 3.4m high. Private surface parking is available (one or two spaces at PLN 40.000 + VAT each plus on request additional 1underground site 350+vat). All other units have already been sold and leased. Lease potential is available at PLN 120/m² per unit and PLN 350 net per parking space. Upon request, our agency will handle the commercialization process.
The proximity to Żwirki i Wigury Street allows easy access to the city center by bus or car. The intersection of Sasanki Street and Route 79 provides quick access to the Warsaw Southern Bypass or an exit towards Krakow.
The premises are ideal for a cosmetics salon, barber shop, confectionary or any other service or shop.
Advertising space and space for air conditioning units are available in the underground garage. One ot teo above-ground parking space is included with the property, priced at PLN 40.000 net + VAT. I recommend it and invite you to take a look.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00; Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1764/9094/OLW