Lokal usługowo-handlowy 128 m2 z witrynami i klimatyzacją Warszawa, Śródmieście, Solec - 128,0m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow.128m2 na parterze budynku biurowego na warszawskim Powiślu, w okolicach ul. Solec.

poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

--------------Bez prowizji od najemcy---------

Dostępność: od 14.11.2026r,

Lokal przystosowany do prowadzenia działalności usługowej, gastronomicznej; posiada pełną wentylację HoReCa oraz

klimatyzację.

Powierzchnia w podziale na:

-sala sprzedażowa/konsumpcyjna,

-2 toalety: dla personelu i dla gości,

-magazynek,

-zaplecze z kuchnią.

Duże witryny.

Gres na podłodze.

Sufit podwieszany.

Przydział mocy.

Zgoda na sprzedaż alkoholu

Dwa wejścia do lokalu: bezpośrednie z zewnątrz budynku oraz z holu recepcyjnego biurowca.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 20480 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 25,50 PLN/m2,

Razem netto: 2,3744 PLN,

-media,

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet: Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.,

Światłowód w budynku,

Sala konferencyjna: Najemcy z każdego piętra mają do dyspozycji profesjonalną salę konferencyjną dla 8 osób (po uprzedniej rezerwacji).

Parking:

Stanowiska w garażu podziemnym.

Abonament miesięczny: 600 PLN/stanowisko

Bezpieczna strefa parkingu: szlaban, kamery, karty dostępu.

Windy z poziomu parkingu podziemnego.

Umowa:

-czas trwania umowy-do ustalenia.

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

9-kondygnacyjny budynek klasy B+ oferujący do wynajęcia około 9000 m2 powierzchni użytkowej.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2.

Recepcja na parterze.

Kontrola dostępu do budynku.

Ochrona całodobowa.

Windy: osobowe i towarowa.

Z budynku rozciąga się widok na całą panoramę Warszawy, w tym na Stadion Narodowy, znajdujący się po drugiej stronie Wisły.

Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie mostu Poniatowskiego, który umożliwia szybkie połączenie z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731pokaż telefon

e-mail: katarzynaskontaktuj się ; 

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości