Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Wynalazek

Lokal na produkcję gastronomiczną, magazyn o powierzchni 350 mkw netto, 373,52 mkw brutto w biurowcu w biznesowej części Mokotowa. Lokal na poziomie -1, po restauracji budynkowej. Czynsz jak za magazyn! Bardzo dużo potencjalnych klientów, doskonała komunikacja. Centrum Służewca, biznesowej części Mokotowa, dookoła bardzo dużo budynków biurowych oraz całe kwartały ulic nowych osiedli, a także hotele. Doskonały dostęp do komunikacji publicznej. - kolejka miejska SKM (PKP Służewiec) 5 minut piechotą - tramwaje jeżdżą co 4 minuty w godzinach szczytu - stacja Metro Wierzbno 10 minut tramwajem - dużo autobusów - lotnisko Chopina 5 minut samochodem - nie ma korków, ulica szeroka, dobry dojazd do Ursynowa, Piaseczna, na Włochy, Wilanów i inne części Mokotowa Uwaga: blisko budynku duży PARKING na ponad 380 miejsc, dostępne miejsca do wynajęcia.   Lokal po kantynie - wentylacja dostosowana do gotowania z surowych produktów - do sprawdzenia stanu technicznego - układ pomieszczeń dostosowany do gastronomii - klimatyzacja - ochrona i monitoring 24/7 - zabezpieczenie przeciwpożarowe, czujniki dymu i ognia - światłowód Warunki najmu Czynsz: 6 € / 1 mkw Koszty eksploatacyjne: 21 PLN / 1 mkw Miejsce parkingowe 40 € / miesięcznie Przy kursie 1 € = 4,20 PLN koszt stały najmu bez mediów 17 257 PLN Koszty zużycia mediów ponosi najemca