Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Jurija Gagarina

Do wynajęcia wolnostojąca, elegancka willa z lat 20-tych XX w. z malowniczym ogrodem. Przeznaczenie: restauracja, siedziba firmy / showroom, mieszkalne W budynku mieściła się wcześniej restauracja. Jest pełna infrastruktura do wznowienia działalności gastronomicznej - obiekt jest po generalnym remoncie i posiada aktualne przeglądy techniczne - kuchnia z wyposażeniem na poziomie - 1  - pokoje restauracyjne umeblowane W obecnym układzie FOH może pomieścić ok. 80 klientów Położenie przy Trakcie Królewskim, blisko Łazienek Królewskich, Urzędu Rady Ministrów i Belwederu. Układ pomieszczeń: poziom -1.: kuchnia zimna, cukiernia,  kuchnia ciepła (gaz), piec, grill, chłodnia, mroźnia, Naczynia kuchenne i zastawa stołowa.  parter: 3 sale konsumpcyjne (43m2, 38m2, 31m2) , bar (ok. 11m2) oraz duży hall wejściowy, 2 szatnie, toaleta, korytarz (łącznie ok. 55m2) piętro 1.: 3 sale restauracyjne (19m2, 25m2, 33m2) , klimatyzowana winiarnia (ok.12m2),      2 toalety, magazynek, korytarze ok. 45m2. Balkon piętro 2. (poddasze): Sala konsumpcyjna VIP (ok.14m2), pomieszczenia socjalne (szatnia) biuro z monitoringiem, archiwum łącznie ok. 53m2 Działka: ok. 640m2 (malowniczy ogród) Media: wszystkie media miejskie (gaz, prąd, woda, ogrzewanie) WARUNKI NAJMU:  Czynsz najmu: 65.000 zł + VAT  miesięcznie (do negocjacji) Koszty utrzymania po stronie najemcy : sprzątanie i wywóz śmieci, serwis urządzeń, woda + ścieki, gaz, energia elektryczna, podatki ISTNIEJE OPCJA SPRZEDAŻY  Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego / The offer presented is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 §1 of the Civil Code