Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Chodkiewicza - 56,0m²

na kawiarnię

-----------------

Do wynajęcia: lokal usługowy o powierzchni 56 m2 na parterze w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Chodkiewicza, 

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej (lekka gastronomia).

Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym.

Wysokość: 4,30-4,95 m

Możliwość montażu logotypu.

miejsce do zagospodarowania przed lokalem.

Pomieszczenie gospodarcze.

Osobne toalety.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 1120 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 38 PLN/m2 (2128 PLN),

-media 

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,20%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Do dyspozycji najemców i ich gości jest dwupoziomowy parking podziemny oraz miejsca parkingowe na parkingu naziemnym.

Czynsz za parking naziemny (miejsce): 70 EUR/miesiąc.

Czynsz za parking podziemny (miejsce): 140 EUR/miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/39m2.

Udogodnienia dla rowerzystów:

-ogrodzona wiata na kartę dostępu,

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Kompleks biurowy.

Powierzchnia typowego piętra to 844 m2.

Na terenie kompleksu i w najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia dla najemców ( np. restauracje, kawiarnie, salon kosmetyczny, placówki bankowe, placówki medyczne), a także duży teren zielony.

Standard budynku:

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-dwa źródła zasilania,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Lokalizacja:

Dogodny dostęp do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu. 

Bliskie sąsiedztwo parku Pola Mokotowskie..

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości