Lokal użytkowy na wynajem Warszawa - 338,47m²

Nowoczesny park biurowy klasy A z lokalami handlowo - usługowymi na parterze o całkowitej powierzchni 35 860 m2. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Pomiędzy budynkami powstał ogólnodostępny plac, który jest miejscem spotkań zarówno pracowników, jak i mieszkańców pobliskiego osiedla. Do dyspozycji najemców podziemne miejsce parkingowe oraz infrastruktura dla rowerzystów. Obiekt położony jest na warszawskim Mokotowie, w sąsiedztwie jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W okolicy znajdują się m.in. wydziały Politechniki Warszawskiej oraz park Pole Mokotowskie. Położenie blisko centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra – Pole Mokotowskie. Do wynajęcia lokal pod gastronomię w budynku biurowym na parterze o pow. netto 338,47m². Lokal podzielony jest na 2 kondygnacje - na parterze jest 219,64 m2, a na antresoli dodatkowe 118,83 m2. Lokal jest doświetlony z dużymi witrynami. Przed lokalem jest możliwość zrobienia kameralnego ogródka z parasolami. W lokalu jest winda, która zjeżdża na poziom -1 gdzie znajdują się pomieszczenia na chłodnie i szatnię dla pracowników. Może być również tam odbiór dostawy towarów. W lokalu przez wiele lat była prowadzona gastronomia, tak więc lokal spełnia wszystkie wymogi na prowadzenie takiej działalności. Jest to bardzo dobry punkt na tego typu prowadzenie działalności gdyż wokół jest bardzo dużo nowych inwestycji mieszkaniowych, co zapewnia potencjalnych klientów z zewnątrz jak i klientów z budynków biurowych gdzie pracuje blisko 2000 osób. Na terenie biznesowego imperium jest tylko jedna kantyna dla pracowników, restauracja SUSHI, sklep Gorąco Polecam i kawiarenka. Właściciel zapewnia, że w lokalu można prowadzić sprzedaż alkoholu i pracę do późnych godzin 7 dni w tygodniu. Do lokalu jest przyporządkowanych około 7 miejsc postojowych naziemnych przy lokalu. W lokalu nie ma gazu !!! Czynsz: 17 EUR/m2 Koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m2 Zapraszam na prezentację !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47295/2450/OLW