Lokal użytkowy na wynajem Skierdy, Modlińska - 60,12m²

Tylko u nas!!! Do wynajęcia lokal gastronomiczny pod prowadzenie pizzerii. Znajduje się w Skierdach pod Jabłonną, zaledwie 31 kilometrów od Warszawy, przy ruchliwej drodze wojewódzkiej, co gwarantuje dużą ilość potencjalnych klientów. LOKALIZACJA Doskonała lokalizacja przy ruchliwej drodze wojewódzkiej 630 zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowo, łatwość dostępu oraz dobra widoczność z drogi sprzyjają reklamie i przyciąganiu gości. Wieś Skierdy rozciąga się wzdłuż drogi, pomiędzy wsiami Rajszew i Suchocin. Po stronie północnej od szosy powstały nowe osiedla mieszkaniowe „Pod kurantami" oraz „Jabłonie". Starsza część południowa wiedzie wzdłuż drogi gminnej biegnącej równoległej do drogi wojewódzkiej. Dominuje zabudowa jednorodzinna oraz gospodarstwa ogrodnicze. W odległości 1 km znajduje się zbiornik wodny Trzciany, który latem przyciąga okolicznych mieszkańców. LOKAL Lokal o powierzchni łącznej 60,12 m2 (w tym sali konsumpcyjnej 20,75 m2), idealny dla małych, rodzinnych spotkań, z możliwością rozszerzenia o drugie pomieszczenie o powierzchni łącznej 30,80 m2 (w tym sali konsumpcyjnej 27,84 m2). Wnętrze zostało urządzone z dbałością o detale, tworząc przyjemną, kameralną atmosferę. Zastosowane materiały oraz kolorystyka nadają lokalu niepowtarzalny urok. W lokalu istnieje możliwość dostosowania kuchni według własnych potrzeb produkcyjnych. Zainstalowany piec na drewno do wypalania pizzy. Zainstalowane ciągi wentylacyjne. Po stronie najemcy wyposażenie kuchni oraz dostosowanie zaplecza i sali konsumpcyjnej do własnych potrzeb. Budynek ma własne źródło czerpania wody w postaci studni. Budynek wyposażony w instalację fotowoltaiczną co zmniejsza zużycie potrzebnej energii. Ogród na szerokości lokalu do dyspozycji najemcy. FINANSE Czynsz najmu 7000 PLN (przez pierwsze 2 lata gwarancja stałej wartości czynszu najmu, po tym czasie nowa stawka do negocjacji) + Opłaty za media w zależności od zużycia. Umowa na minimum 3 lata, możliwość negocjacji zwolnienia z czynszu najmu na okres do 3 miesięcy w celu adaptacji lokalu. Kaucja w wysokości 21000 PLN do indywidualnej negocjacji. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Numer oferty: 9756/2089/OLW
Nr licencji zawodowej: 19641