Lokal użytkowy na wynajem Piaseczno, Tukanów - 50,0m²

Odstęp od gotowego biznesu! W pełni wyposażony i dobrze prosperujący lokal gastronomiczny-  kebab z cesją umowy najmu! Cena odstępnego za lokal wraz z pełnym wyposażeniem i cesją umowy najmu w wysokości 195 000 zł netto. Okres obowiązywania umowy najmu: czas nieokreślony. Idealna okazja dla osób, które chcą kontynuować działalność w branży gastronomicznej, w gotowym, funkcjonującym i przystosowanym do tego lokalu. Kebab obecnie funkcjonuje, więc można zarabiać od pierwszego dnia.  Lokal nowo wykończony, wyposażony w instalację wentylacji mechanicznej i klimatyzację. Położony w Piasecznie przy ul. Tukanów 12, wśród bloków mieszkalnych, w rozwijającej się okolicy zamieszkałej przez około 20 tysięcy osób, co daje dużo  potencjalnych odbiorców. Warunki: • czynsz najmu - 4 500 zł netto, • czynsz administracyjny - 440 zł brutto, • prąd według zużycia (przejęcie umowy), • kaucja dwumiesięczna netto, czyli w zaokrągleniu 10 000 zł, • odstępne w wysokości 195 000 tys. zł. netto. Nieruchomość o powierzchni 50 mkw. składa się z powierzchni open-space wraz z półotwartą kuchnią, dodatkowo zaplecze i część sanitarna. Główne atutu lokalu: • duże witryny, • przygotowana instalacja do prowadzenia tzw. ciężkiej gastronomii, • możliwość połączenia lokalu z innym lokalem - powiększenie lokalu lub inny cel, • wysokość -  425 cm, • zewnętrzny ogródek dla gastronomii,  • niski czynsz najmu, • wentylacja mechaniczna z atestami Sanepidu i Straży Pożarnej, • wszystkie wymogi HACCP spełnione (pełna dokumentacja, oznaczenia alergenów), • możliwość uzyskania koncesji na alkohol, • lokal działa od stycznia 2025 roku, więc wszystkie sprzęty są praktycznie nowe. Wyposażenie lokalu: Lokal odstępowany jest z pełnym profesjonalnym wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia działalności typu kebab, wszystkie sprzęty na gwarancji producenta, m.in: • piec do kebaba (elektryczny), • stół chłodniczy z nadstawką na składniki, • noże elektryczne do kebaba, • grill kontaktowy, • frytkownice, • witryny chłodnicze i grzewcze, • stoły mroźnicze, • urządzenie do gotowania sous-vide, • ryżowar, • piec, • ekspres do kawy, • lodówki, okap, meble gastronomiczne, • sprzęt do wyrabiania ciasta i wiele innych. Dodatkowo: • wsparcie na starcie dla nowego właściciela, • instruktaż oraz przekazanie wszystkich informacji oraz bazy kontrahentów, • zespól przeszkolonych pracowników,  • media społecznościowe, • sprawdzony i dobrze prosperujący model biznesowy. ⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. ⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. ⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. ⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". ⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości - Dariusz Ziemkowski & Katarzyna Eska s.c. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Numer oferty: OF/SPIDER/807845