Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Krowodrza - 250,0m²

Do wynajęcia od zaraz w pełni wyposażony 2-piętrowy lokal gastronomiczny w trafficowej okolicy. Wokół liczne budynki mieszkalne w tym nowopowstałe osiedla oraz stała baza wiernych klientów. Na uwagę zasługuje także mała konkurencja w okolicy. Jeśli myślisz o gastronomicznym działającym biznesie - to idealne miejsce dla Ciebie. LOKALIZACJA Nieruchomość mieści się wzdłuż ruchliwego ciągu pieszo-jezdnego przy ulicy Wybickiego. Budynek znajduje się w ciągu niskiej zabudowy i jest świetne widoczny z ulicy, chodników czy torów pkp. Co ważne jest to jedyna tak duża restauracja w tej okolicy w pełni prosperująca. NIERUCHOMOŚĆ Lokal ma powierzchnię 250m2 oraz 70 m2 ogródka przy budynku ( możliwość dzierżawy większego pasa zieleni od miasta). Dwa w pełni wyposażone piętra Parter: główna sala restauracyjna Piętro: dwie mniejsze sale, w tym jedna całkowicie wydzielona ( 25 osób) – idealna na imprezy zamknięte Zaplecze kuchenne: piec konwekcyjny trzon kuchenny zmywarka kapturowa pełna wentylacja mechaniczna piec do pizzy Calabria opalany drewnem Dodatkowe udogodnienia: toalety pomieszczenie dla matki z dzieckiem kącik zabaw dla dzieci 12m2 To idealne miejsce na imprezy okolicznościowe jak komunie, chrzest czy urodziny. WARUNKI I KOSZTY NAJMU: Miesięczny koszt najmu wynosi 16 000 zł netto cena uwzględnia ogródek. WAŻNE! Brak czynszu administracyjnego. Prąd i gaz, ogrzewanie według zużycia - bardzo korzystne umowy terminowe ( możliwość cesji umowy tge) W lokalu jest klimatyzacja. Kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu. Wymagane odstępne ( całość wyposażenia 149 000 zł - do ustalenia szczegóły ) Preferowany najem długoterminowy ( 5+5) Wymagana prowizja dla biura. Serdecznie zapraszam na prezentację +48 7pokaż telefon Małgorzata Filipek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 38/12059/OLW